市場趙春林 2025-07-08 08:58:43 來源：中房報
??長沙新房市場好消息不斷。
??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的報告稱，盡管連續(xù)兩周少量供應(yīng)，但長沙新房市場在年中大促拉動下，成交量連續(xù)兩周回升，上周成交量更是創(chuàng)下年度峰值，突破了13萬平方米，環(huán)比大增77%。
??“目前新房市場仍以持續(xù)去庫存為主，區(qū)域及產(chǎn)品新舊分化依舊明顯。”在當(dāng)?shù)厥袌鋈耸靠磥恚捎陂L沙新房市場產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富，區(qū)域及短期房價小幅波動均在正常范圍。
??長沙新房市場成交量的大幅增長，也在相當(dāng)一部分的熱點(diǎn)樓盤得到了印證。
??從上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜看，紅星天鉑、華潤潤府、麗發(fā)新城、招商璀璨學(xué)府項(xiàng)目網(wǎng)簽成交套數(shù)均在50套以上，名列前四位；鑫遠(yuǎn)融澤府、中建桃李九章、中海閱湘臺、越秀棲山悅府、運(yùn)達(dá)會展灣、龍湖云河頌項(xiàng)目，也都網(wǎng)簽成交20套以上。
??值得注意的是，長沙部分區(qū)域及產(chǎn)品新舊分化現(xiàn)象，仍未能引起一些開發(fā)商的足夠重視。
??比如，在河西某熱門區(qū)域，供地提速后，導(dǎo)致該區(qū)域樓盤短期快速新增，形成同質(zhì)化扎堆供應(yīng)競爭，價格戰(zhàn)已悄然開啟，會不會擴(kuò)大戰(zhàn)局有待觀察。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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