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??2月12日，湖北省住建廳黨組書記、廳長(zhǎng)劉豐雷帶隊(duì)赴省住房保障中心調(diào)研2025年“開門紅”、全年重點(diǎn)工作安排及全面從嚴(yán)治黨等工作并召開座談會(huì)。調(diào)研組一行強(qiáng)調(diào)，2025年要圍繞建功支點(diǎn)、勇當(dāng)尖兵，回答好3個(gè)問題。

??其中，關(guān)于“建功支點(diǎn)，住房和房地產(chǎn)領(lǐng)域干什么”的問題。要深刻認(rèn)識(shí)到，加快建成支點(diǎn)，住房和房地產(chǎn)領(lǐng)域責(zé)任重大、使命光榮。從戰(zhàn)略支撐力看，房地產(chǎn)是我省重要支柱產(chǎn)業(yè)。2024年，房地產(chǎn)稅收占全省稅收的10%、增加值占全省GDP的6.3%，推動(dòng)房地產(chǎn)止跌企穩(wěn)是穩(wěn)增長(zhǎng)的重要工作；城市更新是穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需的重要抓手，“兩重”“兩新”項(xiàng)目的實(shí)施有力促進(jìn)了城市功能完善，有效回應(yīng)了群眾高品質(zhì)生活需求。從創(chuàng)新策源力看，好房子必須是智慧住宅，“四好”建設(shè)為科技創(chuàng)新和應(yīng)用提供了潛力巨大的場(chǎng)景。從產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力看，我省房地產(chǎn)銷售投資大幅好于全國(guó)、優(yōu)于中部。從區(qū)域協(xié)同力看，通過完善住房保障體系、促進(jìn)產(chǎn)城融合、推動(dòng)城市更新提質(zhì)，可以更好吸引產(chǎn)業(yè)和人才集聚。

??全省住房和房地產(chǎn)領(lǐng)域要順應(yīng)城市發(fā)展階段從“規(guī)模擴(kuò)展”向“更新提質(zhì)、精明增長(zhǎng)”之變，老百姓高品質(zhì)生活需求從“有沒有”向“好不好”之變，加快重構(gòu)房地產(chǎn)發(fā)展模式，完善“兩多一并”的住房制度，推動(dòng)房地產(chǎn)從“賣房子”向“賣服務(wù)”轉(zhuǎn)型，為老百姓提供“住、吃、游、購(gòu)、養(yǎng)、醫(yī)”綜合性商業(yè)解決方案；加快探索可持續(xù)的城市更新模式，建立健全工作機(jī)制、政策標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌推進(jìn)“三區(qū)一園一村”更新改造，以需定供植入商業(yè)業(yè)態(tài)、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，推動(dòng)城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)型，提升城市運(yùn)營(yíng)治理效能。

??關(guān)于“建功支點(diǎn)，住保中心怎么干”的問題。要在支點(diǎn)建設(shè)大局全局中找定位、找作為，推動(dòng)住保中心全部工作向構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和可持續(xù)的城市更新模式聚焦聚力。要加快標(biāo)準(zhǔn)制定，圍繞供給“好房子+好服務(wù)”，出臺(tái)養(yǎng)老、托幼、增值服務(wù)等配套服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)；建立城市更新工作機(jī)制，明確實(shí)施內(nèi)容和政策措施。