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??無論是購買新建商品住房，還是購買商業和辦公用房（不含二手房、工業地產、地下車位，均按實際繳納契稅金額100%發放購房補貼，并實施人才購房補貼……湖南省長沙市瀏陽市住建局、市自然資源局、市財政局近日聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從激發住房消費需求、優化房地產市場環境、防范化解市場風險三個方面出臺了十一條具體措施，以進一步滿足居民多層次、多樣化的購房需求。相關政策措施自5月15日起實施。

??這是繼2022年、2023年連續兩年出臺穩定樓市發展的若干措施后，瀏陽市再次刺激住房消費。

??根據相關政策措施，2024年5月15日至2024年7月31日期間，對在瀏陽市行政區域內購買新建商品住房、商業和辦公用房（不含二手房、工業地產、地下車位）并完成商品房合同網簽及契稅和物業專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額100%發放購房補貼。

??值得注意的是，2022年、2023年瀏陽市出臺的穩定樓市發展的措施中，對購買新建商品住房減免100%契稅，但購買商業和辦公用房只能減免部分契稅。此次該市發布的新措施明確，購買新建商品住房、商業和辦公用房均按實際繳納契稅金額100%發放購房補貼。由此，瀏陽市也成了長沙市六區、三縣市中首個購房契稅全免的區縣（市）。

??此外，在落實人才購房補貼方面，此次相關措施明確，對經認定的企業專業英才，按A類100萬元、B類40萬元、C類20萬元、D類8萬元、E類6萬元、F類3萬元的標準發放購房補貼；對黨政機關單位引進的在編博士（正高級職稱）在瀏陽購買新建商品住房或二手住房的，給予10萬元購房補貼；對黨政機關、教育、衛健系統引進經認定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏陽購買新建商品住房或二手住房的，按人才類別給予2萬元~10萬元購房補貼，購房補貼最高不得超過購房合同成交價。（趙春林）