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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》的通知。

??通知指出，為進(jìn)一步激活存量住房（以下簡(jiǎn)稱二手住房）市場(chǎng)，支持群眾“賣舊買新、以舊換新”等改善性住房需求，促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需匹配，加快優(yōu)質(zhì)商品房供應(yīng)，逐步形成住房一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)與梯次消費(fèi)效應(yīng)。同時(shí)通過國有保障房運(yùn)營公司收購一部分區(qū)域位置、教育等產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)越的二手住房，豐富保障性租賃住房供應(yīng)。

??根據(jù)方案，2024年鄭州全市計(jì)劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”10000套。同時(shí)，通過開發(fā)建設(shè)全市房源信息共享和發(fā)布綜合服務(wù)平臺(tái)，籌集、發(fā)布市場(chǎng)待售的二手住房房源和用于換房群眾選購的新建商品住房房源，為各方提供全流程綜合信息服務(wù)。“賣舊買新、以舊換新”的工作方式有兩種：

??一是鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司收購二手住房，促成群眾通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房。先行在金水區(qū)、鄭東新區(qū)等區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)，試點(diǎn)期間完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”500套，逐步在主城區(qū)全面實(shí)施，全年計(jì)劃完成5000套。

??二是政府政策鼓勵(lì)，群眾通過市場(chǎng)交易實(shí)現(xiàn)“賣舊買新、以舊換新”。全年計(jì)劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”5000套。

??方案提出，對(duì)通過以上兩種方式換購新建商品住房的，鄭州市現(xiàn)行的契稅補(bǔ)貼30%政策延續(xù)到2024年12月31日。