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??12月25日、26日，成都市迎來多宗涉宅地塊拍賣。

??25日，新都區(qū)和東部新區(qū)迎來2024年土地拍賣收官。除東部新區(qū)三岔街道一綜合用地（含住宅）因故終止，其他6宗涉宅地塊均以底價成交。本次成交面積合計約17.22萬平方米，總規(guī)劃建筑面積27.1萬平方米，收金約8.37億元。

??機構(gòu)統(tǒng)計，2024年，新都區(qū)供應涉宅地塊8宗，全部成交，總用地面積357.85畝，成交樓面均價4283元/平方米；東部新區(qū)供應涉宅地塊22宗，成交18宗，成交總面積771.47畝，成交樓面均價3113元/平方米。

??26日，龍泉驛區(qū)、彭州市和蒲江縣也迎來年底收官。本次出讓的6宗涉宅地塊均以底價成交。

??機構(gòu)統(tǒng)計，2024年，龍泉驛區(qū)供應涉宅地塊8宗，成交3宗，成交總面積121.48畝，成交樓面均價8039元/平方米；彭州市供應涉宅地塊9宗，成交6宗，成交總面積320.07畝，成交樓面均價3031元/平方米；蒲江縣供應涉宅地塊4宗，成交3宗，成交總面積162.52畝，成交樓面均價2410元/平方米。

12月25日成都土地拍賣信息。來源：官網(wǎng)截圖

12月26日成都土地拍賣信息。來源：官網(wǎng)截圖

??來自新都區(qū)的兩宗地為連襟地塊，位于新都區(qū)石板灘街道。這里是成都新都區(qū)的高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包含有現(xiàn)代交通產(chǎn)業(yè)園、航空大部件產(chǎn)業(yè)園、航空發(fā)動機產(chǎn)業(yè)園、民用大飛機產(chǎn)業(yè)園。

??目前周邊有成都市石室悅動新城學校（小學部、中學部），還有即將建設的成都市婦女兒童醫(yī)院城東院區(qū)。景觀資源方面，有文昌宮、珍公老祠，只是商業(yè)配套現(xiàn)階段還比較匱乏。

??最終，位于新都區(qū)石板灘街道興城村十六組、一組、二組的地塊被成都香城盈創(chuàng)實業(yè)有限公司以樓面價2700元/平方米競得，折合成交總價1.98億元。新都區(qū)石板灘街道興城村一組的地塊被成都馫都文化旅游投資有限公司以樓面價2700元/平方米競得，折合成交總價1.46億元。

??機構(gòu)統(tǒng)計顯示，截至目前，2024年新都區(qū)成交住宅7061套，成交價格11745元/平方米，成交金額約99.09億元。

??龍泉驛區(qū)的兩宗地分別來自洪河板塊和大面板塊。

??洪河宗地位于驛都大道以北，錦江大道以東，南邊靠近錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)，西邊與東客站片區(qū)為鄰，北邊又是魅力之城與青龍湖片區(qū)，是近期出讓的土地中，地理位置非常優(yōu)越的一宗地。

??最終，由北京方興亦城置業(yè)有限公司&成都經(jīng)開城市更新建設發(fā)展有限公司（金茂&成都經(jīng)開國投）以樓面價9660元/平方米競得，折合成交總價10.08億元。

??大面宗地則位于驛都西路以南、青瓦山路以北，汽車城大道以東，長春路以西。這里的生活氣氛非常成熟，有四川師范大學附屬青臺山小學、向陽橋中學、成都市龍泉驛區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、購物中心成都杉杉奧特萊斯廣場等生活配套，能滿足不同年齡階段的生活需求。

??最終，該宗地被成都匯廈建設投資股份有限公司（成都產(chǎn)業(yè)投資集團）以樓面價6770元/平方米競得，折合成交總價4.48億元。

??機構(gòu)統(tǒng)計顯示，截至目前，2024年龍泉驛區(qū)成交住宅7789套，成交價格174355元/平方米，成交金額約183.18億元。