??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為269.29萬平方米，環比上漲36.03%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積413.3萬平方米，環比上漲89.0%；總成交面積323.4萬平方米，環比上漲51.7%；成交金額313.7億元，環比上漲77%，土地成交樓面均價4346元/平方米，環比上漲29.6%；土地成交均價9699元/平方米，環比上漲16.7%。

??政策動態：海南嚴查頻繁結婚離婚者購房資格，懲戒嚴重失信者；珠海實施英才計劃；長春三環內開啟限售；合肥放寬人才落戶；湖北設住房租賃試點城市；武漢公積金首套房貸款額度提高至70萬元，二套房的最高貸款額度為50萬元，取消扣減規定；福建各地將實施片區調控，一盤一評估。

??新聞關注：兩部門推進住房租賃資產證券化；深圳市規劃和國土資源委員會數據發布，4月新房成交均價環比減少16元/平米；北京無房家庭在同一區連續單獨承租并實際居住3年以上且在該區穩定就業3年以上，其適齡子女可在該區接受義務教育；濟南市建委要求應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。??