??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為197.97萬平方米，環比下降9.12%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積218.7萬平方米，環比上漲45.5%；總成交面積213.2萬平方米，環比下降24.8%；成交金額177.3億元，環比下降4.2%，土地成交樓面均價3554元/平方米，環比下降5.6%；土地成交均價8315元/平方米，環比上漲27.5%。

??政策動態：雄安新區嚴禁大規模房地產開發，原則上不建高樓大廈；央行下調部分金融機構存款準備金率；沈陽和平、沈河、渾南三區實行限購；青島取證滿5年才可上市交易；溫州公積金貸款額度下調，首付款比例上調至30%；海南全域限購，嚴格限貸及限制轉讓。

??新聞關注：一季度房地產貸款總體增速回落，個人房貸余額增20%；一季度房產稅同比增11.4%，國有土地出讓收入1.33萬億；一季度GDP同比增長6.8%，房地產業增長4.9%；3月一線城市房價同比降0.6%。??