《中國百年建筑體系課題研究》
2011-10-31 16:02:38 來源：中房網(wǎng)
【摘要】：2010年初，在中國房地產(chǎn)研究會領(lǐng)導(dǎo)下，由中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會及中國百年建筑研究院聯(lián)合向國家住房和建設(shè)部科學(xué)技術(shù)司申報了《中國百年建筑評價指標(biāo)體系研究》的課題項目，并由住建部科技司正式批復(fù)同意立項，立項編號為“2010-R4-7”。
第二部分 課題研究的內(nèi)容框架
2.1 研究內(nèi)容確定的原則
2.1.1 研究方向應(yīng)包括四個方面
百年建筑的實現(xiàn)，有賴于政策、技術(shù)、管理和文化四個方面的綜合作用。
(1)政策研究。目標(biāo)是推動政府制訂相關(guān)政策，維護城市規(guī)劃的強制性和嚴(yán)肅性，并對設(shè)計、開發(fā)、建造和購買、使用、維護百年住宅(建筑)的企業(yè)或個人給予政策支持。
(2)技術(shù)研究。目標(biāo)是在已有研究成果的基礎(chǔ)上，制訂百年建筑的認(rèn)定基準(zhǔn)、建設(shè)導(dǎo)則，是整個課題研究的重點。
(3)管理研究。目標(biāo)是制訂設(shè)計、開發(fā)、建造、維護全過程項目管理的流程和標(biāo)準(zhǔn)，以標(biāo)準(zhǔn)化的管理加強各個環(huán)節(jié)的相互銜接，指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)向集約化生產(chǎn)方式發(fā)展。
(4)文化研究。目標(biāo)是對研究實現(xiàn)百年建筑的文化因素，包括城鎮(zhèn)化進程和科技進步對人們居住方式的改變，以及不同建筑形式的文化內(nèi)涵對實現(xiàn)百年建筑的重要作用。
2.1.2 充分運用已有研究成果
在國家《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等已頒布的國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等研究成果的基礎(chǔ)上，確立建造百年建筑的技術(shù)目標(biāo)和相關(guān)研究內(nèi)容，如結(jié)構(gòu)的耐久性、空間的可變性、設(shè)備的可維護性等。
2.1.3 以研究成果的應(yīng)用價值為導(dǎo)向
研究成果應(yīng)該能充分應(yīng)用到城市管理和開發(fā)項目中，對城市規(guī)劃的進步、對開發(fā)項目的品質(zhì)提升、對終端客戶的價值體驗，都要充分考慮研究成果的實際應(yīng)用價值。
2.2 研究內(nèi)容的體系框架與目標(biāo)成果(4個分課題16個子課題4項成果)
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