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河北省人民政府關(guān)于印發(fā)全省征地區(qū)片綜合地價的通知

各市（含定州、辛集市）人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，雄安新區(qū)管委會，省政府各部門：

??為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《河北省土地管理條例》等法律法規(guī)，進一步加強和改進征地服務(wù)與管理，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民群眾合法權(quán)益，保障全省經(jīng)濟社會穩(wěn)定發(fā)展，結(jié)合實際，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下。

??一、全省各類土地征收補償執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片綜合地價涵蓋農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按照征地區(qū)片綜合地價的60%執(zhí)行。

??二、征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、征收土地涉及的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等其他補償費用。

??三、征地區(qū)片綜合地價中，土地補償費占20%，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；安置補助費占80%，需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費歸被安置人員。

??被征土地沒有土地使用權(quán)人、集體經(jīng)濟組織未發(fā)包或?qū)嵭衅渌绞匠邪模恋匮a償費和安置補助費全部歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法分配或使用。

??四、征收土地的青苗補償費、地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)由各市（含定州、辛集市）政府制定，省政府委托各市（含定州、辛集市）政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

??五、在征收農(nóng)用地報批前，市、縣（市、區(qū)）政府要按照不低于征地區(qū)片綜合地價10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會保障費用，劃入本市、縣（市、區(qū)）被征地農(nóng)民社會保障費用專用賬戶，社會保障費用足額到賬后，省、市人力資源社會保障行政主管部門要及時出具被征地農(nóng)民社會保障審核認定文書。被征地農(nóng)民社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險繳費補貼。社會保障費用計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會保障費用不足以支付符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險繳費補貼時，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)及時落實被征地農(nóng)民社會保障費用，確保專款專用。

??各地各有關(guān)部門要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，做好政策宣傳解讀，抓好征地區(qū)片綜合地價實施工作，嚴格落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《河北省土地管理條例》，認真履行《河北省征收集體土地程序規(guī)定》，依法依規(guī)做好土地征收工作，建立協(xié)調(diào)工作機制，防范化解風(fēng)險隱患，確保政策有序銜接、平穩(wěn)過渡，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民群眾合法權(quán)益。

??以上規(guī)定自2024年1月1日起執(zhí)行。雄安新區(qū)可參照執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定。自文件執(zhí)行之日起，《河北省人民政府關(guān)于實行征地區(qū)片價的通知》（冀政〔2008〕132號）和《河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（冀政發(fā)〔2020〕5號）廢止。

??附件：河北省征地區(qū)片綜合地價表

河北省人民政府

2023年10月24日

??相關(guān)解讀：《河北省人民政府關(guān)于印發(fā)全省征地區(qū)片綜合地價的通知》解讀