公司蘇曉 2023-10-13 10:30:57 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月11日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪撤銷平安不動(dòng)產(chǎn)的Baa2發(fā)行人評(píng)級(jí)并授予Ba1的公司評(píng)級(jí)。對(duì)此，平安不動(dòng)產(chǎn)方面回應(yīng)稱，穆迪下調(diào)公司評(píng)級(jí)主要源于對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)下行的擔(dān)憂。目前，公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)作正常，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。
??平安不動(dòng)產(chǎn)表示，雖然受不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)下行影響業(yè)績(jī)短期有所波動(dòng)，但公司堅(jiān)持長(zhǎng)期投資，業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健，財(cái)務(wù)水平良好。
??據(jù)悉，今年8月披露的平安不動(dòng)產(chǎn)公司債券半年度報(bào)告顯示，平安不動(dòng)產(chǎn)2021年至2023年合并口徑的資產(chǎn)負(fù)債率始終穩(wěn)定保持在55%左右。2023年1-6月，公司利息保障倍數(shù)1.74倍，足夠覆蓋利息支出。從其披露的數(shù)據(jù)來看，平安不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，資產(chǎn)受限程度低，流動(dòng)性相對(duì)充足。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場(chǎng)
公司
土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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