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??“今天來這兒有兩個目標，一個是孩子已經(jīng)4歲了，再過兩年就得上小學，買學區(qū)房得提上日程了，想來展會上看看有沒有合適的學區(qū)房。再一個是之前就聽說德云社在這邊開了個主題餐廳挺有特色的，看完房子剛好順便去逛一逛。”10月21日，李莉告訴中國房地產(chǎn)報記者。

??當日10點多，李莉一家三口便趕到了哈爾濱中華巴洛克廣場，以“惠享金秋、幸福宜居”為主題的哈爾濱市第46屆商品房展銷會線下房展會就在這里舉辦。

??房展會吸引了萬科、中海、中國鐵建、招商、新松、綠城、匯龍、龍一、哈城發(fā)投、昆侖等37家房地產(chǎn)企業(yè)參加，共帶來匯龍·花溪半島、昆侖大河宸院、新松未來ONE、濱江御湖壹號、新松·璟樾宸光、旭輝鉑辰府等64個房地產(chǎn)項目、23288套優(yōu)質房源。其中，有21家房企參加線下房展會。

??記者了解到，本屆房展會全面落實《哈爾濱市人民政府印發(fā)關于進一步促進哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》（哈政規(guī)（2023）1號），個人在9區(qū)購買首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷會期間完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買賣合同》、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權證書》，按實際購房款的1%給予購房補貼。

??此外，為吸引購房者的眼球，各家房企紛紛推出打折優(yōu)惠，部分房企還推出買房送車位、送家裝、送家電、送物業(yè)費和供熱費等優(yōu)惠活動。這些優(yōu)惠政策讓家住道外區(qū)的陳先生和老伴兒頗為心動，他告訴記者，“家里原來的老房子沒電梯，我倆歲數(shù)大了也爬不動樓了，這次來就想看個電梯房，面積也不用太大，我倆有個一居室就夠住了。”

??“上午的客流量現(xiàn)在看還可以，一小時內有40多組客戶前來咨詢，6組有購房意向的客戶已經(jīng)去售樓處看房了。”中海地產(chǎn)渠道經(jīng)理劉慶亮告訴記者，本次展會他們有5個項目參展，全部現(xiàn)房銷售，讓購房者買得放心。匯智地產(chǎn)、龍創(chuàng)·睦鄰的現(xiàn)場銷售負責人也都表示，上午已接待了近百組客戶咨詢，效果還是相當不錯的。

??值得一提的是，本屆房展會是哈爾濱市探索“購房+文旅”融合發(fā)展新路徑的首次展示。展會所在地中華巴洛克歷史文化區(qū)是哈爾濱民族工商業(yè)發(fā)源地，也是哈爾濱市十三個歷史文化保護街區(qū)之一。這里歷經(jīng)百年滄桑巨變，歷史資源豐富，是面積最大、保存最完整的“中華巴洛克”風格建筑群。記者注意到，不少市民像李莉一樣，看完展會后來到了附近的購物街和餐飲街逛了起來。

??“這是哈爾濱市將展會文化、建筑文化和旅游文化相融合的一次創(chuàng)新探索，通過舉辦‘當新居遇上老街—哈爾濱市第46屆商品房展銷會定向拍照打卡活動’、設置非遺展示休閑區(qū)，讓逛展群眾欣賞非遺技藝的魅力。”活動主辦方負責人介紹，希望廣大市民通過置身于歷史文化建筑群中，了解哈爾濱傳統(tǒng)文化的悠久歷史，感受冰城綠色智能的幸福生活和發(fā)展活力，打造“購房+文旅”相融合的消費新體驗，展現(xiàn)哈爾濱宜居、宜業(yè)、宜游的城市形象。