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經營陷入困境!空港股份轉型升級之路在何方?

公司崔軍民 2023-10-07 15:00:10 來源:中房報

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??“公司作為國有控股上市公司,轉型升級需綜合考量宏觀經濟、產業(yè)經濟、區(qū)域經濟及自身業(yè)務特點確定,需要一定的時間和空間。”9月28日,空港股份(600463.SH)董事長韓劍表示。

??就在幾年前,空港股份就已提出轉型升級的經營策略。“推進公司業(yè)務模式的轉型升級,在盤活存量資產基礎上培育新的利潤增長點。”

??只是,幾年過去了,空港股份的轉型升級之路似乎仍未明朗。

??空港股份2023半年度財報數據顯示,上半年營業(yè)收入為2.4億元,與2022年上半年相比同比下降45.81%;實現利潤總額虧損6084.94萬元,同比下降215.29%;歸屬上市公司股東凈利潤虧損4803.9萬元,同比下降254.67%。歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤虧損4627.25萬元。

??從這些營業(yè)收入和利潤數據中反映出,空港股份的經營業(yè)績嚴重入不敷出。

??空港股份是一家臨空型園區(qū)類上市公司,在首都機場臨空經濟區(qū)以園區(qū)開發(fā)建設為主營業(yè)務。其中,包括工業(yè)地產開發(fā)、建筑工程施工、物業(yè)租賃和管理業(yè)務。該公司于2000年3月成立,2004年上市。

??記者梳理歷年財報數據顯示,空港股份2004年至2013年,公司歸屬母公司凈利潤從0.33億元增長至0.75億元。從這些數據來看,空港股份上市初期的經營業(yè)績尚可,凈利潤穩(wěn)步上升。不過,從2014年開始,空港股份的歸屬母公司凈利潤出現持續(xù)波動,且不斷下行,直至2019年虧損0.17億元,出現上市以來歸屬母公司凈利潤首次虧損。2020年,空港股份在主營業(yè)務之外,靠處置資產形成0.47億元投資收益,實現凈利潤0.09億元,歸屬母公司凈利潤扭虧為盈。只是,這一業(yè)績充滿“水分”。2021年年報及2022年一季報,空港股份歸屬母公司凈利潤持續(xù)虧損,業(yè)績持續(xù)承壓。

??屋漏偏逢連夜雨。就在去年2022年6月曾因信息披露違法違規(guī),被證監(jiān)會立案調查。當時,空港股份公告稱,收到證監(jiān)會下發(fā)的《立案告知書》,因涉嫌信息披露違法違規(guī),證監(jiān)會決定對公司立案。而在被正式立案前,空港股份就曾收到多份監(jiān)管函,暴露公司在信息披露上的紕漏。

??有投資者認為,從去年被證監(jiān)會立案調查,到公司董事長趙志齊遞上辭呈、會計師事務所臨陣“換將”、麾下天源公司的資產減值等均成為拖累上市公司業(yè)績持續(xù)滑坡的主要因素。尤其是其控股子公司天源公司。

??根據公告,早在2021年受新冠肺炎疫情、地產政策調控、融資環(huán)境收緊的影響,天源公司上游發(fā)包方資金鏈緊張,導致其回款困難。自2021年以來,為了緩解天源公司資金壓力,保證工程正常施工,空港股份已為其進行借款擔保并提供財務資助。公司也曾試圖籌劃置出建筑工程施工業(yè)務,并置入半導體業(yè)務,但最終主動終止。

??投資者認為,空港股份受天源建筑、天瑞置業(yè)、諾丁山置業(yè)等房地產業(yè)務影響,將繼續(xù)入不敷出。

??2015年12月,空港股份向國開金融非公開發(fā)行股份4800萬股,發(fā)行價格為12.5元每股,如今8年過去了,公司股價卻跌到了8元多。

??面對國有資產的流失的質疑,空港股份和國開金融將采取何種措施,確保國有資產保值增值?如何避免業(yè)績持續(xù)虧損?空港股份如何實現轉型升級?這些問題仍未明朗。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

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