公司劉敏 2023-08-14 10:45:05 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月10日，太古地產(chǎn)有限公司發(fā)布2023年中期業(yè)績報(bào)告。
??該報(bào)告顯示，太古地產(chǎn)上半年收入為72.97億港元，同比增長6%；股東應(yīng)占呈報(bào)溢利22.23億港元，同比下降49%；投資物業(yè)估值虧損凈額13.32億港元。
??對于投資物業(yè)估值虧損原因，太古地產(chǎn)提到，“主要是就投資物業(yè)估值變動(dòng)凈額及中國內(nèi)地和美國的相關(guān)遞延稅項(xiàng)，以及其他有關(guān)投資物業(yè)的遞延稅項(xiàng)撥備作出調(diào)整。”
??主要撇除投資物業(yè)估值變動(dòng)后，股東應(yīng)占基本溢利由二零二二年上半年的41.69億港元減少2.68億港元至二零二三年上半年的39.01億港元，主要反映出售香港停車位的溢利減少。
??此外，二零二三年上半年經(jīng)常性基本溢利（不包括出售資產(chǎn)的溢利）為38.92億港元，二零二二年上半年則為36.72億港元，同比增長6%。
??二零二三年上半年，來自物業(yè)投資的經(jīng)常性基本溢利上升，主要反映香港和中國內(nèi)地零售物業(yè)租金收入上升，但部分被香港辦公樓租金收入減少所抵銷。隨著所有旅游限制和防疫限制措施解除，加上我們在營銷和會(huì)員獎(jiǎng)賞計(jì)劃方面投放的資源，香港的零售物業(yè)組合顯著復(fù)甦。盡管辦公樓市場疲弱（反映需求抑壓和供應(yīng)量增加），但我們的香港辦公樓組合仍表現(xiàn)堅(jiān)穩(wěn)，租用率保持穩(wěn)定。在中國內(nèi)地，防疫限制措施解除后人流顯著改善，我們許多購物商場的零售銷售額大幅超越疫情前水平。
??二零二三年上半年的物業(yè)買賣基本虧損輕微，主要反映多個(gè)住宅買賣項(xiàng)目的銷售和市場推廣費(fèi)用。隨著防疫限制措施解除和邊境重新開放，香港和中國內(nèi)地的酒店業(yè)務(wù)強(qiáng)勁復(fù)甦；美國的酒店業(yè)務(wù)表現(xiàn)良好。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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