公司 2023-03-09 08:42:40 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月8日,萬科舉行2023年第一次臨時股東大會。
??關(guān)于“11個募投項目利潤率并不是很高”的問題，萬科執(zhí)行副總裁兼首席運營官劉肖在會上回應(yīng)稱，募投項目是我們根據(jù)政策導(dǎo)向，也根據(jù)公司自身的情況做的選擇。根據(jù)學(xué)習(xí)中國證監(jiān)會優(yōu)化房企股權(quán)融資的五項措施的政策導(dǎo)向，設(shè)定的標準：一是并表項目，二是普通住宅，三是已拿到預(yù)售許可證正在銷售，四是項目有一定的體量，后續(xù)還需要較多的資金去建設(shè)。
??按照這個標準，我們選擇了11個房地產(chǎn)項目，部分收益率較低。以凈利率指標為例，最低是廣州魅力之城的3.5%，最高是重慶天空之城的13.6%。
??這些項目主要都是2022年之前獲取的，當(dāng)前預(yù)計的收益率是基于當(dāng)前市場情況進行的測算，經(jīng)過過去一年的市場調(diào)整，收益率確實受到一些影響。相信如果市場好轉(zhuǎn)，項目收益率還是有一定的改善空間。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 236
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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