公司 2023-02-02 09:44:55 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月31日，美好置業(yè)披露2022年度業(yè)績預(yù)告后，收到了深交所發(fā)出的關(guān)注函。
??業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2022年度虧損11億元至16億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤預(yù)計(jì)為-9.4億元至-13.4億元。公司房地產(chǎn)項(xiàng)目清盤周期延長，預(yù)計(jì)計(jì)提資產(chǎn)減值損失2億元；公司對裝配式建筑業(yè)務(wù)相關(guān)固定資產(chǎn)及在建工程計(jì)提資產(chǎn)減值損失約6億元；公司裝配式建筑業(yè)務(wù)經(jīng)營虧損，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目毛利率較低，項(xiàng)目進(jìn)度不及預(yù)期。
??深交所要求公司說明，各項(xiàng)開發(fā)成本和開發(fā)產(chǎn)品可變現(xiàn)凈值的具體確定過程和結(jié)果，涉及的關(guān)鍵估計(jì)及假設(shè)，分析存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提是否合理充分，是否符合相關(guān)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場及周邊可比項(xiàng)目價(jià)格變化趨勢和銷售情況等；計(jì)提固定資產(chǎn)及在建工程計(jì)提資產(chǎn)減值損失的主要測算過程，并結(jié)合裝配式建筑業(yè)務(wù)經(jīng)營及業(yè)績情況，分析相關(guān)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提是否充分合理；以及結(jié)合公司各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)經(jīng)營計(jì)劃、所處行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢等，說明影響公司未來經(jīng)營業(yè)績的主要因素，公司為提高主業(yè)盈利能力及改善持續(xù)經(jīng)營能力擬采取的具體措施，公司持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性，并充分提示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
??美好置業(yè)1月31日收于1.41元/股，總市值34.78億元。
美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9153000021665904XL 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：246699（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 260 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 395
西安遠(yuǎn)尚美好置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91610114MA6W1BNF1M 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：20000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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