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??1月4日晚間，綠地控股公告稱，公司擬與明宇商旅股份有限公司（以下簡稱“明宇商旅”）就酒店管理業務開展戰略合作。根據上述戰略合作意向，公司控股子公司綠地數字科技有限公司擬將其所持有的上海綠地酒店管理有限公司52%股權轉讓給明宇商旅，股權轉讓對價為6.24億元。

??為了加快推進公司整體輕資產化轉型升級，更好推動酒店管理業務高質量發展，公司擬與明宇商旅就酒店管理業務開展戰略合作，合作方式包括但不限于戰略入股和具體業務合作等。雙方在酒店管理領域均深耕多年，各自有著一定的管理規模和較強的核心競爭力，在行業內有較高的品牌影響力。本次雙方優勢互補、強強聯合，通過合作共同打造定位于中高端的民族酒店管理品牌，并將盡快實現資本化。

??根據上述戰略合作意向，日前，公司控股子公司綠地數字科技有限公司（以下簡稱“綠地數科”）與明宇商旅簽署了關于上海綠地酒店管理有限公司（以下簡稱“綠地酒管”）之《股權轉讓協議》，綠地數科擬將其所持有的綠地酒管52%股權轉讓給明宇商旅，股權轉讓對價為6.24億元。

??綠地控股認為，綠地酒管52%股權轉讓完成后，預計可為公司帶來約6.1億元投資收益；同時，本次股權轉讓完成后，綠地酒管將由公司子公司變更為公司參股企業，不再納入公司合并報表范圍，因此公司仍持有的綠地酒管48%股權需按公允價值重新計量，上述會計核算變更預計將為公司帶來投資收益約5.6億元。因此，經初步核算，本次交易預計將為公司帶來投資收益共計約11.7億元，對公司經營業績產生積極影響。

??據介紹，綠地酒管成立于2019年1月30日，是上海綠地酒店旅游（集團）有限公司（以下簡稱“綠地酒旅集團”）旗下從事酒店輕資產管理業務的公司。根據公司與明宇商旅的合作意向，未來綠地酒管將獲注入綠地酒旅集團旗下4家直營酒店管理公司的股權，酒店管理業務（包括已開業的和待開業的酒店管理合同）及與酒店管理相關的品牌商標等其他知識產權。綠地酒旅集團是公司全資子公司，全面負責公司旗下酒店、旅游和會展業務的經營、管理和發展，是中國國內最大的酒店物業持有商和管理運營商之一，在2021年HOTELS雜志酒店企業榜單中排名全球第51位。

??截至2022年10月31日，綠地酒管總資產為2.17億元，總負債為1.89億元，凈資產為2819.47萬元。2022年1月~10月,綠地酒管實現營業收入14,659.62萬元，實現凈利潤142.54萬元。

??綠地控股1月4日收于3.15元/股，總市值442.71億元。