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??7月13日，祥生控股發(fā)布須予披露交易出售附屬公司的100%股權(quán)公告。

??于2022年7月12日（交易時(shí)段后），公司的間接全資附屬杭州耀揚(yáng)企業(yè)管理有限公司與杭州余杭雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，祥生控股同意向雅居樂出售紹興祥生弘興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣339,734,559.85元。

??此次交易的付款過(guò)程共分為四期，首期付款約1745萬(wàn)元，即代價(jià)比例的5.14%；第二期付款約7004萬(wàn)元，即代價(jià)比例的20.61%；第三期付款1.64億元，即代價(jià)比例的48.49%；第四期付款代價(jià)余額8750萬(wàn)元，即代價(jià)比例的25.76%。

??于完成后，紹興祥生弘興房地產(chǎn)將不再為祥生控股的附屬公司，不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益，同時(shí)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再于本集團(tuán)的賬目?jī)?nèi)綜合入賬。

??據(jù)悉，目標(biāo)公司于2022年5月31日的估值金額人民幣3.4億元，目標(biāo)公司于2022年6月30日的未經(jīng)審核總資產(chǎn)為人民幣28.5億元，資產(chǎn)凈值約為人民幣4.7元。據(jù)目標(biāo)公司于2022年6月30日的未經(jīng)審核管理賬目，估計(jì)祥生控股集團(tuán)將錄得虧損約1.32億元。

??祥生控股集團(tuán)稱，可惜由于不利的市場(chǎng)狀況，目標(biāo)公司無(wú)法在不產(chǎn)生重大虧損的情況下出售已竣工物業(yè)。因此，出售事項(xiàng)為祥生控股提供了變現(xiàn)其在目標(biāo)公司的投資價(jià)值的機(jī)遇，并通過(guò)取得即時(shí)現(xiàn)金流入紓緩集團(tuán)流動(dòng)資金壓力，可為集團(tuán)未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展需要提供資金。公司預(yù)計(jì)出售事項(xiàng)將提高集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率及為一般營(yíng)運(yùn)資金產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流入。出售事項(xiàng)因而有利于集團(tuán)優(yōu)化其資源配置、增加資本儲(chǔ)備及降低資產(chǎn)負(fù)債比率，從而有助集團(tuán)降低風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定及健康發(fā)展。

??祥生控股預(yù)計(jì)出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)將用作償還其合共約2.44億元的債務(wù)（即祥生控股集團(tuán)為其附屬公司擔(dān)保并于其綜合財(cái)務(wù)賬目記錄為負(fù)債的款項(xiàng)），在償還上述債務(wù)后所余金額將用作祥生控股集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。