公司 2022-05-27 09:31:31 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月26日，中國(guó)恒大發(fā)布公告，恒大間接全資附屬公司城博(寧波)置業(yè)有限公司，與受讓方浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂協(xié)議。將其持有的城市之光廣場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價(jià)為人民幣13.48億元。
??出售之資產(chǎn)為集團(tuán)的城市之光廣場(chǎng)（C3–5#）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、地塊上的在建工程所有權(quán)以及地塊的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)權(quán)，項(xiàng)目位于寧波市東部新城中山東路以南、星安路以東、松下街以北、規(guī)劃路以西。在建工程過戶后，項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)建設(shè)事宜由受讓方成立的新項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。
??部分對(duì)價(jià)將用于直接抵償集團(tuán)就其于寧波市其他項(xiàng)目欠付受讓方及其子公司2.19億元的未付工程款。受讓方將于項(xiàng)目地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)過戶至受讓方名下后的5個(gè)工作日內(nèi)支付金額為5000萬元的部分對(duì)價(jià)，及于其他將予出售之資產(chǎn)過戶至受讓方名下后24個(gè)月內(nèi)付清金額為10.79億元的剩余對(duì)價(jià)。約2.94億元的部分城市之光廣場(chǎng)出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將用作化解本集團(tuán)就項(xiàng)目地塊的若干未付工程款及如上文所述就本集團(tuán)于寧波市其他項(xiàng)目欠付受讓方及其子公司的未付工程款。
??預(yù)期集團(tuán)將就城市之光廣場(chǎng)出售事項(xiàng)將會(huì)錄得收益約1.75億元，這次交易將盤活資產(chǎn)，扣除抵償工程款后所得相關(guān)款項(xiàng)將作為一般營(yíng)運(yùn)資金，支持寧波地區(qū)其他項(xiàng)目續(xù)建，有利于維持集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序運(yùn)營(yíng)，維護(hù)各利益相關(guān)方共同權(quán)益。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1111000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370100689839577C 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：700000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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