公司 2022-05-05 11:06:21 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月29日晚間，陽光城發(fā)布2021年年度報(bào)告。
??報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入425億元，同比減少48.25%，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入376億元，占比達(dá)88.58%，歸屬股東凈虧損為69.51億元。
??銷售方面，陽光城全口徑銷售金額1838億元，權(quán)益銷售金額1177億元。
??土儲方面，陽光城通過公開招拍掛、并購及合作方式新增土儲計(jì)容面積約578.67萬平方米，累計(jì)土地儲備3155.53萬平方米。在區(qū)域布局上，總土儲戰(zhàn)略性聚焦在以上海、成都、杭州、長沙、昆明、北京、紹興等為主的準(zhǔn)一二線城市和最具發(fā)展?jié)摿Φ某砷L性城市，進(jìn)一步優(yōu)化了土儲結(jié)構(gòu)。
??陽光城表示，2021年以來地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生巨變，陽光城針對公司面臨的流動性風(fēng)險(xiǎn)，不推諉、不躺平，采取四大措施積極應(yīng)對化解：一是積極推動債務(wù)展期，公司累計(jì)已經(jīng)完成76億債券展期；二是積極推動資產(chǎn)處理；三是嚴(yán)控各項(xiàng)成本支出；四是深化組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，公司2021年的管理費(fèi)用繼續(xù)下降，管理費(fèi)率僅為2.3%，創(chuàng)造了五年的最低紀(jì)錄。與此同時，公司也在持續(xù)不斷加強(qiáng)銷售回款，并確保交付目標(biāo)。
??值得注意的是，針對2021年年報(bào)，立信中聯(lián)會計(jì)師事務(wù)所出具了“保留意見審計(jì)報(bào)告”，截至審計(jì)報(bào)告披露日，陽光城存在大額已到期未歸還的借款，并且涉及多起未決訴訟，公司因子公司未履行還款義務(wù)而被列為被執(zhí)行人。陽光城已在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露了擬采取的改善措施，但公司持續(xù)經(jīng)營能力仍存在重大不確定性。
陽光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913500005692895828 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：473147（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
陽光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91350000158164371W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：405007（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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