公司 2022-03-21 10:10:45 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月18日，祥生控股發(fā)布公告，公司全資附屬公司與買方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方諸暨國(guó)躍企業(yè)管理咨詢有限公司同意收購(gòu)賣方出售目標(biāo)公司臨海紫元銀通置業(yè)有限公司58.5%的股權(quán)，總代價(jià)為2.72億元。出售事項(xiàng)完成后，集團(tuán)將不再持有目標(biāo)公司的任何股權(quán)，且目標(biāo)公司將由買方、臨海市中晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及杭州二建建設(shè)有限公司分別擁有58.5%、31.5%及10%的股權(quán)。
??目標(biāo)公司主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，主要資產(chǎn)為鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目（“塘里村BT項(xiàng)目”），包括位于浙江省臺(tái)州市臨海市大洋街發(fā)展中住宅及配套設(shè)施物業(yè)，總建筑面積約40萬(wàn)平方米。于本公告日期，目標(biāo)公司由賣方、臨海市中晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及杭州二建建設(shè)有限公司分別持有58.5%、31.5%及10%權(quán)益。臨海市中晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及杭州二建建設(shè)有限公司以及其最終實(shí)益擁有人均為獨(dú)立第三方。截至2019年9月30日，目標(biāo)公司未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為657.06萬(wàn)元。據(jù)估計(jì)，集團(tuán)將自出售事項(xiàng)錄得收益約356.68萬(wàn)元。
??由于目標(biāo)公司主要資產(chǎn)塘里村BT項(xiàng)目為鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目，可能需要時(shí)間解決拆遷及安置問(wèn)題，不符合公司預(yù)期。出售事項(xiàng)為集團(tuán)提供了變現(xiàn)其投資的機(jī)遇，從而可改善流動(dòng)資金狀況。同時(shí)，出售事項(xiàng)將提高集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率及為一般營(yíng)運(yùn)資金產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流入。預(yù)期出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。
??2021年，祥生控股實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷售額約為803.4億元，權(quán)益銷售合約建筑面積約為589.3萬(wàn)平方米，業(yè)績(jī)較上一年基本持平并有小幅增長(zhǎng)。
??截至今日收盤(pán)，祥生控股報(bào)0.810港元/股，跌幅2.41%，總市值24.65億港元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
