公司陳晨 2021-04-09 09:47:35 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??4月8日，南山控股(002314.SZ)發(fā)布2020年年報(bào)。
??2020年，營(yíng)業(yè)收入112.32億元，同比增長(zhǎng)55.09%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)13.01億元，同比222.37%。
??報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)版塊，南山地產(chǎn)以招拍掛、收并購(gòu)合作開(kāi)發(fā)多種形式拿地，在長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、華中和成渝地區(qū)的核心城市獲取項(xiàng)目，目前主要開(kāi)發(fā)區(qū)域位于上海、蘇州、南通、無(wú)錫、武漢、成都、長(zhǎng)沙、深圳等重點(diǎn)城市。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)完成全口徑銷(xiāo)售金額97.9億元、權(quán)益銷(xiāo)售金額94.4億元，新增土地儲(chǔ)備面積17.7萬(wàn)平米，新增土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積55.3萬(wàn)平米。
??在產(chǎn)城綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，產(chǎn)城綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)堅(jiān)持打造標(biāo)桿項(xiàng)目和儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目并舉，在上海、重慶、合肥等重點(diǎn)城市新增優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備1,075畝。同時(shí)，2020年上線智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，通過(guò)科技手段賦能園區(qū)運(yùn)營(yíng)。
??報(bào)告期內(nèi)，寶灣物流繼續(xù)在規(guī)模、品牌、核心競(jìng)爭(zhēng)力等方面保持行業(yè)領(lǐng)先地位。截至2020年底，寶灣物流繼續(xù)圍繞核心區(qū)域布局優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，在全國(guó)范圍內(nèi)擁有并管理69個(gè)智慧物流園區(qū)，運(yùn)營(yíng)和管理倉(cāng)儲(chǔ)面積共460萬(wàn)平米，規(guī)劃在建(含待建項(xiàng)目)面積超過(guò)260萬(wàn)平米，物流網(wǎng)絡(luò)不斷完善，規(guī)模效應(yīng)日益提升。同時(shí)，積極探索基金、REITs等資本模式，2020年首次成功發(fā)行18.5億元類(lèi)REITs，成功向中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)并取得私募基金管理人牌照，寶灣物流專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力與優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價(jià)值得到了資本端的充分認(rèn)可。
深圳市新南山控股（集團(tuán)）股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300728551331M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：270778（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
