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??2月3日，福建省福州市集中出讓12宗地塊，總出讓面積33.9萬平方米，總起始價70.75億元。

??其中，中海地產(chǎn)以25.58億元競得晉安區(qū)2021-01號地塊，樓面價20087.81元/平方米，溢價率23.1%。

??宗地2021-01號地塊位于晉安區(qū)福新東路南側(cè)，前橫路西側(cè)，后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊一。選址面積70545平方米（合105.82畝），出讓面積62422平方米（合93.63畝），土地用途為住宅、商業(yè)商務(wù)、幼兒園用地。容積率2.04以下，限高60米。地塊起始價20.78億元，最高限制價格27.02億元，競買保證金4.156億元，參考起始樓面價16318元/平方米。

??宗地2021-01號地塊商品住宅銷售要求：當拍賣溢價率在20%（含）以下時，銷售價格不予調(diào)整；當溢價率在20%至最高限制價格之間的，溢價率每上升1%（四舍五入），銷售價格予以上浮0.3%，銷售價格最高按上浮3%確定。