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??12月15日，萬科集團(000002.HK)發布內部通知稱，基于事業合伙人機制落地的要求，配合總部從“地產總部”向“集團總部”轉變，加強區域事業集團（BG）間一盤棋、地產開發業務和物業業務一盤棋的建設，將研究與開發專業公會（下簡稱“公會”）打造成為五區域BG開發業務的專業化協同總部。經集團經營管理團隊研究決定，公會遷址上海辦公。

??據悉，萬科已經將集團總部的部分職能搬到了上海，主要是大生產部門（包括設計、招采、成本、工程等業務部門），專門成立了一個“研究與開發專業工會”。工會的這些部門將轉移到上海七寶的寫字樓辦公，人數大約30人，約占總部人數的三分之一。但這并非萬科的第二總部，而是萬科落實目前的(深圳)總部從“地產總部”轉向“集團總部”的調整規劃，總部目前是三大設置：事業中心、管理中心、協同中心。

??萬科在對內宣布公會遷址時表示，考慮上海作為國際領先城市和國內最大經濟中心的優勢，便于借助長三角匯聚更多頭部人才、鏈接更多外部資源，助力五區域BG業務打贏和冠軍組織建設。

??在萬科五大區域中，萬科上海區域表現亮眼。2017-2019年，萬科上海區域銷售額從亞軍沖至冠軍，實現了1500億到2000億的跨越，在集團的比重持續上升。

??近年來，萬科對區首的考核指標中利潤權重持續加大，上海區域在權益凈利潤的表現上也十分出色。2017—2019年間，上海區域的權益凈利潤分別為95.71億元、155.17億元和163.64億元；2018年，上海區域的權益凈利潤占比高達41.24%。