政策 2025-04-09 09:27:07 來源：哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局
??一、住房用地供應目標
??2025年全市計劃供應居住用地245.37公頃，其中保障性住房用地16.8公頃，商品住房用地 228.57公頃。
??二、住房建設籌集計劃目標
??2025年全市計劃新開工住房建筑面積165.56萬平方米、1.65萬套，計劃投資76.59億元，預計融資需求29.8億元。其中，保障類住房方面，無計劃新開工配售型保障性住房；計劃新開工配租型保障性住房建筑面積15萬平方米、0.3萬套（公租房0 萬平方米、0萬套，保租房15萬平方米、0.3萬套（間））。計劃新開工商品住房建筑面積151.57萬平方米、1.49萬套。
??2025年全市計劃竣工住房建筑面積222.40萬平方米、2.07萬套。其中，保障類住房方面，無計劃竣工配售型保障性住房；計劃竣工配租型保障性住房建筑面積9萬平方米、0.2萬套（公租房0萬平方米、0萬套，保租房9萬平方米、0.2萬套（間））。計劃竣工商品住房建筑面積213.28萬平方米、2.01萬套。
??三、住房供應計劃目標
??2025年計劃供應配售型保障性住房0.2萬套、建筑面積17萬平方米；供應配租型保障性住房0.5萬套（公租房0.2萬套、保租房0.3萬套）、建筑面積26萬平方米（公租房11萬平方米、保租房 15萬平方米）。
??2025年計劃新批準商品房預售1.75萬套、建筑面積219.75萬平方米。
??2025年計劃城中村拆除新建項目8個，合計集體建設用地總面積為528.15萬平方米，現(xiàn)狀房屋建筑面積約433.22萬平方米，涉及農戶8249戶，總人口26687人；另有個體工商戶1708家，企業(yè)316家。2025年度計劃投資130.04億元，年內計劃實施安置區(qū)土地征收、安置房和部分配套基礎設施建設。
??四、保障房輪候時間
??配租型：公租房配租輪候時間為0月；保障性租賃住房配租輪候時間為0月。
??配售型：保障性住房配售輪候時間為6個月。
清明樓市分化：二手房成交好于去年，新房復蘇尚需時間
2025-04-08預計新房成交大概率延續(xù)弱復蘇走勢，二手房高位震蕩。熱點城市迎“小陽春”
2025-04-03核心城市韌性凸顯。報告｜百城房價低位盤整，上漲城市有所減少
2025-04-02杭州、寧波價格行情持續(xù)樂觀。萬科高管再變動：劉肖辭去執(zhí)行副總裁、首席運營官等職務
2025-04-02但仍在公司工作，聯(lián)系戰(zhàn)略投資業(yè)務。關于住宅設計規(guī)范，一個新的國家標準將于5月1日實施
2025-04-01從“住有所居”邁向“宜居優(yōu)居”。天津：家庭第二套住房公積金貸款最低首付比例調整為20%
2025-04-01降低購房首付門檻、提高還款方式的靈活性，減輕住房公積金繳存人購房及還貸壓力。報告| 6個城市租金回報率超過3%
2025-03-31超八成城市租金回報率上升。安徽：全面取消住房限制性措施
2025-03-31提振住房消費，促進房地產市場止跌回穩(wěn)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
