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??1月21日，海南全省住房城鄉建設工作會議在海口召開。該會議全面總結了2024年度全省住建系統工作，并對2025年的工作進行了部署。中國房地產報記者從會上了解到，進一步加強保障性住房供給、用力推動房地產高質量發展，以及大力推進智能建造等，將成為2025年海南住建工作的重心。

??記者從會上了解到，2024年，海南房地產年度開發投資、商品房銷售面積實現逆勢正增長，增速居全國前列；城市更新“擴內需”作用初步顯現，建筑業保持穩，預計兩大支柱產業增加值占GDP比重超過15%，為全省經濟發展提供重要支撐。

??在房地產市場方面：2024年樓市總體保持平穩運行，全省出臺房地產優化調整政策43批次，從供需兩端同向發力，促進房地產市場止跌回穩。據介紹，全省商品房銷售面積、開發投資分別同比增長3.6%、3.3%，主要指標明顯好于全國平均水平。其中，海口在抓納統促銷售方面、三亞和陵水在挖潛力促投資方面成效明顯，對全省起到良好帶動作用。

??據悉，全省保交房攻堅戰項目交付1.25萬套，交付率92.17%，超額完成國家規定80%的目標任務；16個市縣中有12個市縣100%完成保交房攻堅戰任務，其中海口、三亞、儋州、臨高等任務量較大的市縣成效明顯。

??在住房保障方面：竣工安居房2.04萬套，海口江東新區、文昌、澄邁等地進一步將安居房保障范圍擴大到常住人口。籌集保障性租賃住房3929套(間)，發放住房租賃補貼1.76萬戶。開工城中村改造安置房項目7個、8276套；改造墾區危房1598戶，交付棚改安置房5239套；有效解決一批住房保障領域不動產登記歷史遺留問題。

??2025年，海南將進一步加強保障性住房供給，完善安居房保障制度，計劃竣工安居房1.4萬套。籌集保障性租賃住房6000套（間），發放住房租賃補貼1.6萬戶；同時還將分類有序推進城市危舊房改造，開工改造城鎮老舊小區不少于150個。

??同時，海南將持續用力推動房地產高質量發展。加力落實各項存量政策和增量政策，持續穩預期提信心，繼續扎實做好“保交房”工作。進一步完善城市房地產融資協調機制，用好“白名單”制度。

??大力推進智能建造。穩步推進裝配式建筑高質量發展，培育發展綠色建筑，2025年新建建筑中裝配式建筑占比達到80%、城鎮新建建筑中綠色建筑占比達到100%、星級綠色建筑占比達到30%。