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??中房網訊（劉敏/文）1月20日，欽州市發布關于印發《欽州市進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施》的通知。

??其中，通知提出，實施購房補貼。2025年2月1日至3月31日期間，對在本市（不含靈山縣、浦北縣，下同）購買新建商品住房的購房人按每套住房5000元的標準給予補貼，具體實施細則另行制定。

??同時，加大對住房公積金購房使用的支持力度。繳存人及其直系親屬（配偶、父母、子女）新購買、建造住房和新辦理個人住房貸款，符合提取條件的，可以申請提取住房公積金支付購房款和償還住房貸款本息，不再設置工作地、戶籍地等條件；全面推行繳存人提取住房公積金支付購房首付款政策。繳存人家庭購買住房辦理首套、二套住房公積金個人住房貸款的首期付款比例不低于20%。多子女家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款額度可上浮20%。

??此外，優化“工抵房”網簽備案。房地產開發項目的開發企業因資金困難拖欠參建單位工程款、材料款等與本項目工程建設有關款項的，可與參建單位、材料供應商等商議以本項目商品房抵扣工程款等相關款項（簡稱“工抵房”）。“工抵房”可進行網簽、備案，備案時不需要提供預售資金存入監管賬戶證明、購房發票。保交房（樓）項目的“工抵房”，因工程建設需要，網簽備案后允許撤銷1次。