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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月9日，貴州省黔南州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于適時調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策的十條措施，自2023年10月1日起施行，至2024年9月30日止。

??措施提到，優(yōu)化個人住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請個人住房公積金貸款購買商品住房時，不再以商業(yè)銀行個人住房貸款次數(shù)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

??措施規(guī)定，住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以繳存職工家庭在黔南州行政區(qū)域內(nèi)購房所在縣（市）（以下簡稱購房地）不動產(chǎn)登記管理部門出具的名下已擁有的住房套數(shù)核算。繳存職工家庭在購房地?zé)o房產(chǎn)，全國范圍內(nèi)第一次使用個人住房公積金貸款，按照首套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭在購房地?zé)o房產(chǎn)，在全國范圍內(nèi)已使用過一次個人住房公積金貸款并結(jié)清，第二次申請個人住房公積金貸款，按照首套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭在購房地有一套住房，全國范圍內(nèi)第一次使用個人住房公積金貸款，按照二套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭在購房地有一套住房，在全國范圍內(nèi)已使用過一次個人住房公積金貸款并結(jié)清，第二次申請個人住房公積金貸款，按照二套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭在購房地有兩套住房的，不予受理個人住房公積金貸款。維持繳存職工家庭只能使用兩次個人住房公積金貸款政策的不變，全國范圍內(nèi)已使用過兩次個人住房公積金貸款的職工家庭，不再受理個人住房公積金貸款。

??支持在黔南行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房提取住房公積金作為住房首付款及執(zhí)行“又提又貸”政策，具體為：

??（一）繳存職工家庭可提取住房公積金支付自住住房首付款，同時滿足個人住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金個人住房貸款。

??（二）繳存職工家庭在全國范圍內(nèi)已使用過個人住房公積金貸款且貸款已結(jié)清，再次購房時可提取住房公積金支付購房首付款。

??（三）繳存職工家庭在購房地已擁有兩套住房，再次購房時可提取住房公積金支付購房首付款。

??提高個人住房公積金貸款額度，最高貸款額度由40萬元提高至50萬元。

??支持多子女家庭購買住房。二孩及以上家庭購買自住住房申請住房公積金個人住房貸款的，最高貸款額度上調(diào)至60萬元。

??調(diào)整購房首付比例。繳存職工家庭購買首套自住住房個人住房公積金貸款（含二手房）最低首付款比例不低于20%，二套個人住房貸款（含二手房）最低首付款比例不低于30%。

??推行個人住房公積金貸款“帶押過戶”。開展二手房個人住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

??取消異地個人住房公積金貸款戶籍地限制。省內(nèi)其他市（州）繳存職工在黔南州行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請個人住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

??調(diào)整租房條件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。黔南州行政區(qū)域內(nèi)，在工作地或繳存地?zé)o自住住房的，可以提取住房公積金支付房租，除原提取資料外，還需提供房屋租賃發(fā)票。

????此外，提高住房公積金用于租房的提取額度。租房地在都勻地區(qū)單身職工年最高提取限額8000元，已婚職工家庭年最高提取限額10000元；租房地在黔南州行政區(qū)域內(nèi)都勻以外縣（市）單身職工年最高提取限額6000元，已婚職工家庭年最高提取限額8000元。