政策 2023-09-20 11:00:33 來(lái)源：天津市武清區(qū)人民政府
??為貫徹落實(shí)市委、市政府工作要求，滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，著力改善消費(fèi)預(yù)期,促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。按照《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求的通知》（津住建房改〔2023〕9號(hào)）要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
??一、補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)
??1、自2023年9月2日(含)至2024年3月31日(含)，在武清區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))且在2024年3月31日(含)前足額繳納購(gòu)房契稅的，根據(jù)購(gòu)房人申請(qǐng)，按照總購(gòu)房款的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元(含)。發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼以元為單位，小數(shù)四舍五入取整數(shù)。
??2、非自然人購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍。
??3、9月1日（含）之前網(wǎng)簽的新建商品住宅，9月1日后辦理注銷(xiāo)合同備案手續(xù)再次銷(xiāo)售時(shí)，該房屋的購(gòu)房人不享受補(bǔ)貼。開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售以上房屋時(shí)，應(yīng)書(shū)面告知購(gòu)房人。
??二、申請(qǐng)方式
??1、申請(qǐng)人應(yīng)在2024年4月10日（含）前向區(qū)住房建設(shè)委提交領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，逾期視同放棄。
??申請(qǐng)材料包括：申請(qǐng)人的身份證明、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同及完稅憑證、購(gòu)房人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡信息（卡號(hào)、開(kāi)戶(hù)行）及聯(lián)系電話(huà)（非購(gòu)房人提出申請(qǐng)的，需提供公證處開(kāi)具的委托證明）。區(qū)住房建設(shè)委會(huì)同市規(guī)劃資源局武清分局等單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合補(bǔ)貼要求的，將申請(qǐng)人和補(bǔ)貼金額納入補(bǔ)貼發(fā)放名錄，并每季度報(bào)送區(qū)財(cái)政局；不符合補(bǔ)貼要求的，告知申請(qǐng)人。
??2、申請(qǐng)人須為實(shí)際購(gòu)房人，有多個(gè)購(gòu)房人的，須確定其中一人作為申請(qǐng)人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。
??三、領(lǐng)取方式
??1、已審核通過(guò)的申請(qǐng)人，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》到區(qū)住房建設(shè)委領(lǐng)取補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼直接發(fā)放至購(gòu)房人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。購(gòu)房補(bǔ)貼原則上每季度集中發(fā)放一次。
??2、區(qū)住房建設(shè)委根據(jù)補(bǔ)貼發(fā)放目錄測(cè)算購(gòu)房補(bǔ)貼資金，按程序申報(bào)項(xiàng)目資金預(yù)算，區(qū)財(cái)政局保障資金按時(shí)撥付。補(bǔ)貼發(fā)放情況將在區(qū)政府官方網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布。
??四、本辦法由區(qū)住房建設(shè)委會(huì)同市規(guī)劃資源局武清分局、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋
- 市場(chǎng)周報(bào)|2023年第37周——重點(diǎn)城市商品住宅成交面積小幅上漲
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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