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??中房網訊（劉敏/文）自然資源部近日發(fā)布了關于持續(xù)推進農村房地一體宅基地確權登記頒證工作的通知。

??其中通知指出，加快推進房地一體宅基地地籍調查。各地要在已有工作基礎上，以行政村為基本單位，統(tǒng)一組織開展地籍調查，查清宅基地及房屋的坐落、界址、面積、權屬等，滿足房地一體確權登記工作需要。僅完成宅基地調查的，補充開展房屋調查；宅基地和房屋均未調查的，開展房地一體地籍調查；已完成房地一體地籍調查未登記的，核實已有成果，做好完善更新。

??通知提出，要規(guī)范有序推進房地一體宅基地確權登記頒證。對權屬合法、登記要件齊全的宅基地及房屋均未登記的，要盡快辦理房地一體確權登記頒證；宅基地已登記、房屋未登記的，根據群眾需求及時辦理房地一體登記，換發(fā)房地一體不動產權證書；已登記的宅基地及房屋自然狀況和權利狀況發(fā)生變化的，依法辦理相關登記。

??對納入農村亂占耕地建房住宅類房屋專項整治問題臺賬的房屋及用地，做好問題處置與登記工作銜接，根據處置結果依法辦理登記。對違反國土空間規(guī)劃管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，嚴禁通過不動產登記將違法用地或違法建設合法化。

??此外，通知明確，要做好登記成果日常更新和工作銜接。各地要將農村房地一體宅基地確權登記納入統(tǒng)一的不動產登記系統(tǒng)辦理，建立城鄉(xiāng)一體的不動產登記數據庫，做好日常登記與成果更新，健全登記成果共享應用機制，服務于深化農村土地制度改革。

??要做好與宅基地管理、農房建設等工作銜接，加強與宅基地審批及其他部門協(xié)同聯(lián)動和信息共享，對經批準新建農村村民住宅或者宅基地征收、流轉、退出，以及其他導致宅基地及房屋自然狀況、權利狀況發(fā)生變化的，及時辦理登記，登記結果實時上傳國家級信息平臺。

??最后，通知規(guī)定，各級自然資源主管部門要以“登記成果匯交國家級信息平臺、頒證到戶、規(guī)范登記、日常更新”為標準，強化登記、頒證、匯交、更新的全流程統(tǒng)籌與協(xié)同，堅持因地制宜、需求導向、先易后難，分類推進工作，不搞“一刀切”。省級自然資源主管部門要結合實際，制定工作計劃，加強組織調度、定期檢查，完成一個縣（市、區(qū)）、銷號一個。市、縣自然資源主管部門要積極主動向黨委政府匯報，加強部門溝通協(xié)作，落實人員，爭取經費。宅基地制度改革試點地區(qū)要與試點工作做好銜接，加快推進，按時完成任務。部將實行“分片包干”，指導各地規(guī)范開展工作。