政策劉敏 2023-05-24 10:36:41 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)了《深圳市保障性租賃住房籌集管理工作指引（試行）》（以下簡稱“工作指引”）。
??其中，工作指引表示，住宅；商務(wù)公寓；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍；商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發(fā)用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋；城中村房屋；其他社會存量房屋等可以籌集作為保障性租賃住房。
??工作指引明確，住房主管部門、保障性住房專營機(jī)構(gòu)及其他市場主體可以通過租賃、合作經(jīng)營社會存量房屋或者購買市場商品房等形式收儲房源。通過租賃或者合作經(jīng)營收儲房源，屬于城中村房屋的，房源收儲合同或者委托運(yùn)營合同期限原則上不少于十年；屬于產(chǎn)權(quán)明晰的社會存量房屋，房源收儲合同或者委托運(yùn)營合同期限原則上不少于六年。
??此外，工作指引指出，使用財(cái)政資金將社會存量房屋籌集作為政府配租的保障性租賃住房的，區(qū)政府指定的籌集主體應(yīng)當(dāng)委托具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對籌集項(xiàng)目房源的租金水平或者購買價格水平進(jìn)行評估。區(qū)政府指定的籌集主體參考評估結(jié)果與市場主體協(xié)商談判、確定最終籌集價格后，組織編制籌集方案，明確籌集方式、房源類型、房源數(shù)量、籌集價格、供應(yīng)對象等內(nèi)容。
??城中村房屋通過規(guī)模化品質(zhì)化改造提升籌集作為保障性租賃住房，應(yīng)當(dāng)按照本市城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升項(xiàng)目審批規(guī)定實(shí)施改造。
??據(jù)悉，該工作指引自2023年5月19日起試行。
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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