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??今年年初以來，浙江省金華市聚焦新市民、青年人等群體“租不好房”問題，充分發(fā)揮政府指引和政策支持功能，全面推進保障性租賃住房發(fā)展，開創(chuàng)“住有宜居”的局面。

??聚焦“多元”
加大房源供給

??鎮(zhèn)企聯(lián)建，共贏發(fā)展。積極探索集體經營性建設用地新建模式，與消除集體經濟薄弱村有機結合，推行“國企謀劃、村集體出資共建”模式，持續(xù)深化國企與鎮(zhèn)街結對幫扶機制，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

??盤活資產，轉型發(fā)展。鼓勵企事業(yè)單位利用取得土地使用權的閑置、低效用地建設保障性租賃住房，盤活閑置資源，實現(xiàn)轉型發(fā)展。

??園區(qū)配建，持續(xù)發(fā)展。支持國有企業(yè)和龍頭骨干企業(yè)科學利用產業(yè)園區(qū)配套用地，打造服務優(yōu)質、配套齊全、職住平衡的保障性租賃住房項目，改善用工環(huán)境。

??存量轉化，雙贏發(fā)展。全面推進政府或企事業(yè)單位投資建設的藍領公寓、人才租賃住房等存量房屋轉化為保障性租賃住房。

??聚焦“要素”
迸發(fā)市場活力

??強化土地要素支持。因地制宜調整住宅用地供應政策，支持企事業(yè)單位盤活存量土地建設保障性租賃住房，對符合條件的存量工業(yè)項目，通過新建、拆除重建、擴建等方式建設保障性租賃住房的，配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高到30%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。

??強化信貸政策落實。加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度，支持金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款，支持保障性租賃住房建設運營企業(yè)在銀行間債券市場發(fā)債融資，激發(fā)企業(yè)、產業(yè)園區(qū)等市場主體參與保障性租賃住房建設運營活力。

??聚焦“目標”
落地配套政策

??科學規(guī)劃發(fā)展目標。印發(fā)實施《金華市加快發(fā)展保障性租賃住房實施意見》，堅持突出重點、覆蓋全域原則，確定“十四五”期間新增房源16萬套（間）。

??創(chuàng)新出臺資金政策。印發(fā)《金華市區(qū)保障性租賃住房專項資金管理暫行辦法》，激勵市場主體參與發(fā)展保障性租賃住房工作。

??規(guī)范細化管理政策。出臺《金華市區(qū)保障性租賃住房項目認定管理規(guī)則（試行）》，規(guī)范管理流程，有序推進保障性租賃住房項目落地實施。據(jù)了解，目前，金華市積極謀劃租賃管理辦法，爭取9月底前制定出臺《金華市區(qū)保障性租賃住房租賃管理規(guī)則》，促進保障性租賃住房租賃市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。

??聚焦“服務”
提升民生福祉

??審批流程精簡化。建立健全保障性租賃住房聯(lián)審機制，成立保障性租賃住房領導小組，對保障性租賃住房項目實施聯(lián)合審查，出具保障性租賃住房項目認定書，建立財政、發(fā)改、經信等部門聯(lián)動機制，落實保障性租賃住房各項優(yōu)惠政策。

??實施保障精準化。加快數(shù)字化改革，通過省保障性租賃住房管理服務平臺，實現(xiàn)“一房一碼”動態(tài)管理，同時積極推廣浙里辦APP“城鎮(zhèn)住房保障”微應用，強化政府引導功能，推進項目申請、房源租賃等全流程線上管理，進一步提高政府管理效能。