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??8月9日，湛江市人民政府辦公室印發(fā)《湛江市金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長若干措施的通知》，其中提出要做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展金融服務(wù)。

??自2022年6月10日起，湛江轄區(qū)銀行機(jī)構(gòu)對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由25%下調(diào)至20%，參考全省實際情況合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低利率水平。加大對購買二手住房的貸款支持，貸款最長年限增加至30年。鼓勵銀行機(jī)構(gòu)對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩(wěn)定的新市民，合理確定按揭標(biāo)準(zhǔn)，提升借款和還款便利度。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，鼓勵金融機(jī)構(gòu)結(jié)合實際及時優(yōu)化信貸政策，對其存續(xù)個人住房等貸款，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計劃予以支持。

??支持金融機(jī)構(gòu)積極對接和滿足保障性租賃住房開發(fā)建設(shè)、購買、裝修改造、運營管理、交易結(jié)算等金融服務(wù)需求。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險可控基礎(chǔ)上，加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的支持力度，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。滿足建筑企業(yè)合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。

??督促涉險房地產(chǎn)企業(yè)積極自救化險，屬地政府和有關(guān)部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)和項目推介對接。鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的支持力度，按照市場化、法治化原則支持“保交樓”。支持金融機(jī)構(gòu)為重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目出讓、兼并收購提供債券發(fā)行、融資顧問等服務(wù)。鼓勵優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司信用類債券，募集資金用于風(fēng)險處置項目的兼并收購。