政策溫紅妹 2021-05-07 10:34:34 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，天津市發(fā)布兩個(gè)新政，從供需兩端齊發(fā)力，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。
??天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局印發(fā)《天津市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)資金使用管理辦法》，2020年1月1日至2022年12月31日期間，對(duì)新建、改建、盤(pán)活等方式籌集的租賃住房進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，對(duì)新建、改建租賃住房過(guò)程中產(chǎn)生的貸款利息進(jìn)行補(bǔ)貼。
??獎(jiǎng)補(bǔ)類(lèi)型包括新建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)、改建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)、盤(pán)活租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)、已投入運(yùn)營(yíng)租賃住房項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)、重點(diǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)、貸款貼息獎(jiǎng)補(bǔ)、平臺(tái)接入獎(jiǎng)補(bǔ)7大類(lèi)。
??其中，新建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝修裝飾費(fèi)總和的30%，且最高不超過(guò)1000元/平方米；改建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝修裝飾費(fèi)總和的30%，且最高不超過(guò)600元/平方米；盤(pán)活租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盤(pán)活房源獎(jiǎng)補(bǔ)和住房租賃企業(yè)盤(pán)活房源獎(jiǎng)補(bǔ)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盤(pán)活房源獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為每盤(pán)活10000套獎(jiǎng)補(bǔ)100萬(wàn)元，不足10000套的部分，每1000套獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元；住房租賃企業(yè)盤(pán)活房源獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為每盤(pán)活1000套獎(jiǎng)補(bǔ)100萬(wàn)元，不足1000套的部分，每100套獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元；已投入運(yùn)營(yíng)租賃住房項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米；重點(diǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為住房租賃合同租金的30%且最高不超過(guò)10元/月·平方米；貸款貼息獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為相應(yīng)貸款當(dāng)年實(shí)際發(fā)生利息的30%，且貼息利率最高不超過(guò)2個(gè)百分點(diǎn)；平臺(tái)接入獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)布完成房源核驗(yàn)的租賃房源信息達(dá)到10000套但少于30000套的，獎(jiǎng)補(bǔ)為50萬(wàn)元；達(dá)到30000套及以上的，獎(jiǎng)補(bǔ)為80萬(wàn)元。
??同日，天津市住房公積金管理中心對(duì)租房提取住房公積金政策也進(jìn)行了調(diào)整，6月1日起，租房也可提取住房公積金，最高可提取2400元/月。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
