原創(chuàng)楊洋 2020-07-31 13:10:05 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）7月29日，住建部官網(wǎng)公布了《工程造價改革工作方案》（以下簡稱《方案》），決定在全國房地產(chǎn)開發(fā)項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。
??《方案》明確了5項主要改革任務：改進工程計量和計價規(guī)則、完善工程計價依據(jù)發(fā)布機制、加強工程造價數(shù)據(jù)積累、強化建設單位造價管控責任和嚴格施工合同履約管理。通過這些措施，推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式，進一步完善工程造價市場形成機制。
??要點1：修訂工程量清單計價規(guī)范，統(tǒng)一工程費用組成和計價規(guī)則
??《方案》提出的首個重點任務就是要改進工程計量和計價的規(guī)則。明確要借鑒國際通行做法，修訂工程量計算規(guī)范和計價規(guī)范，統(tǒng)一工程費用組成和計價規(guī)則。
??要點2：取消最高投標限價按定額計價的規(guī)定
??《方案》明確指出，要完善工程計價依據(jù)機制，取消最高投標限價按定額計價的規(guī)定，逐步停止發(fā)布預算定額。同時，通過搭建市場價格信息發(fā)布平臺，鼓勵企業(yè)發(fā)布人工、材料、機械臺班等市場價格信息。
??要點3：建立工程造價數(shù)據(jù)庫
??《方案》提出，要加快建立國有資金投資的工程造價數(shù)據(jù)庫，按地區(qū)、工程類型、建筑結(jié)構(gòu)等分類發(fā)布人工、材料、項目等造價指標指數(shù)，利用大數(shù)據(jù)、人工智能等信息化技術為概預算編制提供依據(jù)。。
??要點4：防止工程建設領域腐敗和農(nóng)民工工資拖欠
??《方案》還提出，要嚴格施工合同履約管理，全面推行施工過程價款結(jié)算和支付，進一步規(guī)范建筑市場秩序，防止工程建設領域腐敗和農(nóng)民工工資拖欠。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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