土地蘇曉 2023-12-06 08:49:57 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）12月5日，上海第四批集中供地首輪公告地塊開拍，8宗地塊全部成交，成交總額148.12億元。3宗觸頂成交、1宗溢價成交，另外4宗底價成交，整體平均溢價率6.03%。
??8宗地塊中，普陀區、楊浦區、自貿區臨港新片區各2宗，虹口區、奉賢區各1宗。地塊總起價139.7億元，總出讓面積28.75萬平方米，總建筑面積74.51萬平方米。
??據悉，本輪延續現場競價、競報"高品質建設"和搖號的線下出讓方式，未取消地價上限。
??其中，競爭最激烈的為普陀區北新涇產業園區W061001單元pt0259a街坊pt0259a-09地塊，共11家單位參拍，經過43輪競價，地塊達上限價，最后共8家企業進入搖號環節。最終，由杭州樾富房地產開發有限公司（越秀）搖中該地塊。成交價47.85億元，成交樓面價66210元/平方米，溢價率10%。地塊出讓面積40149.88平方米，容積率1.8，建筑面積72269.78平方米，住宅用地，起價435000萬元，樓面起價60191.13元/平方米。
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上海今年第12批次集中供應樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。雅居樂：1-11月實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。正榮地產1-11月實現合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產累計實現合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設累計實現合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展。潘功勝：中國房地產業正在尋求新的平衡
2023-12-01市場進入轉型期，短期內應防止溢出性風險。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購需求
2023-12-01服務房企利用好資本市場工具，積極探索“三大工程”等項目落地實施的具體路徑。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
