土地趙春林 2021-09-16 09:46:33 來源：中房報
??29宗地塊，總出讓面積2373396.81平方米，掛牌起始總價達280.9億元......
??今日下午，長沙市國土資源交易網(wǎng)站發(fā)布長沙第二批集中供地出讓公告。此次集中供地地塊，將于10月6日上午8時開始網(wǎng)上掛牌報價，10月19日上午9時起網(wǎng)上競價。
??根據(jù)出讓公告，長沙此次集中公開掛牌出讓住宅用地29宗，涵蓋濱江新城、高鐵會展新城、高鐵西城、麓谷等熱點板塊。其中長沙市內(nèi)五區(qū)有25宗地塊，包括20宗限房價競自持租賃住房地塊、5宗限房價競地價地塊；內(nèi)五區(qū)外的望城區(qū)有4宗地塊，均為限房價競自持租賃住房地塊。
??“此輪集中供地，體現(xiàn)出穩(wěn)房價、控地價、提品質(zhì)的樓市調(diào)控思路?！碑?shù)亟咏畬用娴南嚓P(guān)人士表示。
??除編號為[2021]長沙市110號、111號、114號、118號、120號、125號、126號等7宗地只能單獨申請外，此次網(wǎng)上集中掛牌出讓地塊，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人需采用聯(lián)合競買方式的，應如實填寫聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和出資比例，其中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
??同時，為限制“馬甲”公司競買，提高拿地公平性，此次集中公開掛牌出讓的地塊，也對競買人提出了相應要求：同一法定代表人的競買人不得同時參加同一宗地的競買；競買人及其直接控股和間接控股的競買人不得同時參加同一宗地的競買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競買人不得同時參加同一宗地的競買。
??按照出讓公告，競買人須提供由市場監(jiān)督管理部門出具的自本次網(wǎng)上掛牌出讓公告發(fā)布之后蓋章確認的能體現(xiàn)競買人股東出資情況、組織結(jié)構(gòu)的企業(yè)基本信息查詢單，及由競買人蓋章確認的能體現(xiàn)競買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖。
??競買人須對資格要求出具書面《符合競買資格的承諾書》，承諾書中須明確如未按規(guī)定要求參加競買的，同意按違約處理。經(jīng)審查競買資格不合格的，取消競得資格，撤銷《成交確認書》或解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并扣除5%競買保證金作為違約金。
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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