金融亞晨 2024-02-20 09:35:17 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)央行網(wǎng)站消息，2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.45%，保持不變。5年期以上貸款市場報價利率為3.95%，較前值下行25個基點。以上貸款市場報價利率在下一次發(fā)布之前有效。
值得注意的是，盡管本次5年期以上貸款市場報價利率下調(diào)在預(yù)期之內(nèi)，但創(chuàng)下了單次歷史最大降幅，下調(diào)幅度超出市場預(yù)期。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前市場正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段，但復(fù)蘇過程需要鞏固。降息對于房地產(chǎn)市場影響積極，有助于進(jìn)一步促進(jìn)房貸申請和消費，對于后續(xù)購房市場的活躍也有積極作用。
根據(jù)易居研究院測算，若按100萬貸款本金、30年等額本息償還方式計算，此次降息后購房者月供大約可以減少150元左右，屬于相對減負(fù)比較大的一次。
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2月LPR報價出爐：5年期下調(diào)至3.95%
2024-02-20創(chuàng)單次歷史最大降幅，下調(diào)幅度超市場預(yù)期。百城住宅庫存報告：供求關(guān)系扭轉(zhuǎn)，去化周期明顯偏高
2024-02-19庫存規(guī)?？傮w呈下降態(tài)勢，但去化的動力基礎(chǔ)薄弱。北京調(diào)整優(yōu)化通州區(qū)商品住房銷售政策
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2024-02-18各地要抓制度建設(shè)，盡快出臺地方實施意見及配套辦法，加快完善“1+N+X”的政策體系。2023第四季度房企信用狀況報告發(fā)布
2024-02-04房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。- 著力推動住房和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
北京：完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求
2024-02-02著重解決好新市民、青年人等住房問題，推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)。河南：積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險
2024-02-02分類有序處置中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險，建立防范化解地方債務(wù)風(fēng)險長效機(jī)制。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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