原創(chuàng)楊洋 2021-08-26 09:12:14 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）8月25日，海口市發(fā)改委、住建局、市場監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強新建商品住房銷售價格備案管理的通知》（以下簡稱《通知》），要求即日起兩年內(nèi)，初次申報預(yù)、現(xiàn)售商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項目網(wǎng)簽價格。
??《通知》明確，初次申報預(yù)、現(xiàn)售的商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項目網(wǎng)簽價格。分期開發(fā)建設(shè)的商品住房項目，申報商品住房銷售價格備案時，兩次申報價格備案間隔未超過一年的，原則上按照不超過前期備案價格進(jìn)行申報。預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售、零星銷售尾盤的商品住房項目，備案時間不超過一年的，原則上不得上調(diào)備案價格。
??《通知》指出，在2018年8月26日《海口市發(fā)展和改革委員會、海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強商品房銷售價格備案管理的通知》印發(fā)實施前已辦理過銷售許可但未按文件規(guī)定重新價格備案的商品住房項目，申報商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過同地段、同類型項目之前一年內(nèi)網(wǎng)簽價格。
??《通知》規(guī)定，經(jīng)價格備案的商品住房銷售時，開發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格按照備案價格明碼標(biāo)價，在銷售場所醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或價格手冊、發(fā)改部門價格備案文件等。
??《通知》要求，商品住房價格備案時，開發(fā)企業(yè)須出具《商品住宅銷售價格承諾書》（承諾不得捆綁裝修、車位和會員資格變相漲價等），并在商品房銷售現(xiàn)場醒目位置公示。海口市發(fā)改委、市住建局也將在部門官方網(wǎng)站上公示。如有必要，開發(fā)企業(yè)須按要求在媒體上公開承諾。按照《商品住宅銷售價格承諾書》，開發(fā)企業(yè)不得在備案價格之外加價銷售商品住房或?qū)⑽醒b修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。
??如開發(fā)企業(yè)存在上述違法違規(guī)行為，市場監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴(yán)查處。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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