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??2025 年3月 28 日，世茂服務(wù)控股有限公司（873.HK）發(fā)布2024年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。在充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)周期中，世茂服務(wù)以“重塑新芽、向上生長(zhǎng)”為主題，總結(jié)全年發(fā)展成果。報(bào)告期內(nèi)，世茂服務(wù)營(yíng)收結(jié)構(gòu)及利潤(rùn)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)雙重突破，多個(gè)核心指標(biāo)逆勢(shì)上揚(yáng)，在市場(chǎng)化拓展方面表現(xiàn)亮眼。

??2024 年，公司全年新增年飽和收入達(dá)到14.83億元，同比提升28.2%；其中 6-12 月平均新增年飽和收入相較1-5 月大幅快速提升 181.7% 至1.69 億元；新增項(xiàng)目平均單方物業(yè)費(fèi)從2.31元/㎡/月提升至2.86元/㎡/月，同比提升 23.8%，綜合項(xiàng)目質(zhì)量顯著提高；增值養(yǎng)老收入同比提升 15.1 個(gè)百分點(diǎn)至 1.87 億元。在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)上，高能級(jí)市場(chǎng)（如一線、新一線及二線城市）占比高達(dá)70.2%；細(xì)分賽道市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)占比達(dá)68.5%；優(yōu)質(zhì)大客戶項(xiàng)目比重為63.5%，其中近100個(gè)項(xiàng)目年飽和收入超500萬元。

??過去一年，公司謹(jǐn)慎考量市場(chǎng)化外拓機(jī)遇，在追求第三方外拓穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，更加看重項(xiàng)目品質(zhì)及整體盈利水平，通過中標(biāo)高質(zhì)量項(xiàng)目積極保障未來發(fā)展。在住宅領(lǐng)域，公司成功獲得武漢田園四季花城項(xiàng)目，超大盤新建住宅五指山怡景山城等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；同時(shí)發(fā)揮細(xì)分領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，競(jìng)得國(guó)家級(jí)地標(biāo)項(xiàng)目國(guó)家會(huì)展中心（天津）、國(guó)家級(jí)大客戶貴州移動(dòng)等單體超大項(xiàng)目；國(guó)家科技孵化器無錫惠山軟件園、科萊恩一體化園區(qū)；山東港口集團(tuán)、中山艦景區(qū)、江西大型三甲醫(yī)院、長(zhǎng)沙市婦幼保健院、白沙影視基地、九峰寺老廟等多種業(yè)態(tài)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，全年來自非住宅項(xiàng)目的收入同比大幅提升 45.1 個(gè)百分點(diǎn)至 23.42 億元。

??同時(shí)，公司持續(xù)通過總部投拓委員會(huì)強(qiáng)化、升級(jí)投拓項(xiàng)目風(fēng)控機(jī)制，全年規(guī)避1.6億潛在風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，市場(chǎng)拓展中標(biāo)率由2023年的39.0% 大幅提升 8 個(gè)百分點(diǎn)至2024年的47.0%，人效躍升至1520萬元/人，同比增幅超 100%，市拓能力顯著躍升。