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??今年以來，海南全省共檢查項目711個、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家、中介機構(gòu)752家，責令企業(yè)和機構(gòu)整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報40家，取消備案7家，已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

??8月13日下午，海南省住建廳在“2021年房地產(chǎn)市場整治”第三場新聞通氣會透露了上述數(shù)據(jù)。中國房地產(chǎn)報記者從新聞通氣會上了解到，在2021年海南住房租賃市場專項治理過程中，全省共約談企業(yè)和機構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額104.94萬元。對違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處，其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

??另外，新聞通氣會還對海口鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣3個項目存在違規(guī)銷售問題進行了點名通報，對涉事項目擬共處罰897萬元。

??771家企業(yè)和機構(gòu)被約談

??“目前，全省房地產(chǎn)市場秩序總體運行平穩(wěn)，市場秩序總體良好。”海南省住建廳總工程師林詩輝在新聞通氣會上表示，但是，在貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控過程中，海南省房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些違法違規(guī)亂象，嚴重擾亂了行業(yè)秩序，影響了行業(yè)健康發(fā)展，對社會和諧穩(wěn)定造成較大負面影響，不利于營造海南自貿(mào)港一流營商環(huán)境。

??林詩輝稱，海南省委、省政府始終堅持“房住不炒”定位，堅決不當“房地產(chǎn)加工廠”，以壯士斷腕決心破除經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)依賴，果斷實施全域限購等一系列調(diào)控政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??據(jù)介紹，今年以來，該省先后組織開展住房租賃市場專項治理和房地產(chǎn)市場專項整治以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告專項治理工作。海南省住建廳等7個部門聯(lián)合印發(fā)《2021年住房租賃市場專項治理工作方案》，組織各市縣開展租賃市場專項治理，重點打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺等市場主體“高進低出”、“長收短付”等違法違規(guī)行為。

??針對住房租賃市場專項整治，海南全省共約談企業(yè)和機構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額104.94萬元。對違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處,其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

??今年3月初，海南印發(fā)了《2021年房地產(chǎn)市場專項整治工作方案》，部署全省各市縣開展房地產(chǎn)市場專項整治工作，重點對購房人規(guī)避限購政策騙取購房資格、開發(fā)商違規(guī)銷售商品房、中介機構(gòu)和從業(yè)人員違規(guī)亂象、商品房銷售現(xiàn)場管理無序等違法違規(guī)行為開展排查整治。

??在本次專項整治過程中，海南全省共檢查項目711個、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家、中介機構(gòu)752家，責令企業(yè)和機構(gòu)整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報40家，取消備案7家；已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

??3個房地產(chǎn)項目被擬罰897萬元

??中國房地產(chǎn)報記者從新聞通氣會上還了解到，海口市住建局對該市轄區(qū)的鳳起潮鳴、千江悅、玉灣3個項目涉嫌捂盤惜售、價外加價等違法違規(guī)行為進行了通報。

??海口市住建局三級調(diào)研員符永平通報稱，該局結(jié)合暗訪情況以及購房人投訴舉報線索，排查出海口鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣3個項目存在違規(guī)銷售問題。7月28日，海口市住建局會同海口市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局等部門對該3個項目進行調(diào)查，擬共處罰897萬元。

??一、擬對鳳起潮鳴項目處罰293萬元。該項目位于海口市美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處，從去年12月起，有意向購房人陸續(xù)通過12345及媒體反映違規(guī)銷售相關(guān)問題，經(jīng)核查，該項目存在不執(zhí)行按商品房明碼標價和違反《廣告法》的事實，海口市市場監(jiān)管局對該項目擬處罰293萬元。

??二、擬對千江悅項目處罰318萬元。該項目位于海口市美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處。從今年3月起，有意向購房人多次反映違規(guī)銷售相關(guān)問題。經(jīng)核查，該項目存在不執(zhí)行商品房明碼標價的事實，對該項目擬處罰318萬元。

??三、擬對海口玉灣項目處罰286萬元。該項目位于海口市龍華區(qū)世貿(mào)北路19號。根據(jù)購房人提供的價外加價線索和證據(jù)，經(jīng)核查該項目存在未按備案價銷售和不執(zhí)行商品房明碼標價的事實，海口市市場監(jiān)管局對其擬處罰286萬元。另經(jīng)海口市稅務(wù)局核查認定，該項目還存在拖欠稅款800多萬元的問題，海南省稅務(wù)稽查局已對此立案查處。

??通報還稱，8月3日，海口市綜合行政執(zhí)法局對海南房大科技有限公司、海南輕居科技有限公司等15家房地產(chǎn)中介機構(gòu)和2家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，涉嫌無證銷售、發(fā)布虛假房源信息、未辦理中介機構(gòu)備案等違法違規(guī)行為下達了處罰告知書，共擬處罰13.618萬元。