市場 2025-01-10 09:31:59 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??為了促進(jìn)樓盤去化，開發(fā)商的花式營銷手段層出不窮。
??近日，廣東省中山市樓市廣泛流傳一張“9塊9買房上車”的樓盤廣告，引起了廣泛關(guān)注。
??據(jù)了解，該樓盤為中山橫欄的華地·鉑悅庭項(xiàng)目，項(xiàng)目主推89㎡~107㎡的3~4房，總價(jià)僅69萬元起，月供最低不到3000元。
??據(jù)媒體報(bào)道，目前項(xiàng)目已經(jīng)接近現(xiàn)樓狀態(tài)，帶裝修交付，首付9.9元，剩余的首付相當(dāng)于開發(fā)商墊付。按30年貸款計(jì)算，三房月供在2944元左右，四房月供在3782元左右。
??從過去一年中山市場的整體成交情況來看，庫存量仍處于高位。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至2024年12月31日，全市住宅庫存量59023套，面積約688.08萬平方米，環(huán)比分別上漲約5.36%、5.02%；按照近6個(gè)月月度平均網(wǎng)簽套數(shù)1759套計(jì)算，截至2024年12月31日，全市平均去化周期約33.6個(gè)月（按網(wǎng)簽套數(shù)計(jì)算）。
??與此同時(shí)，中山一手住宅網(wǎng)簽處于近10年來的低點(diǎn)。據(jù)中山中原數(shù)據(jù)，2024年中山一手住宅網(wǎng)簽共20493套，網(wǎng)簽面積約225.41萬平方米。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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