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上海:11月二手房成交量達1.41萬套:成交價格相比前幾個月已基本穩定

市場 2023-12-08 09:31:40 來源:中國房地產網

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??12月7日,上海11月二手房成交維持平穩,在掛牌量繼續在高位盤整的背景下,不少房東在價格上作出讓步,以價換量。

??據上海鏈家研究院監控數據,11月,上海全市共成交二手房1.41萬套,環比增長6%,同比下降13%;成交金額472億元,環比增長7%,同比下降16%;成交均價40693元/平方米,環比持平,同比下降3%。

??根據鏈家方面的監測數據,雖然成交量仍在低位徘徊,但從鏈家近幾周的帶看量來看,周度帶看量平穩,相當于今年3月份的水平,說明市場需求依然比較充分。只是目前觀望情緒較為濃厚,市場向買方傾斜,同時,議價空間擴大,成交周期拉長。但是對于部分剛需群體來說,因為價格較前兩年高位確實有所下降,所以遇到合適的房源也會積極入市,剛需成交占比增加。

??有中介人士表示,“當前市場價格處于低點,成交價格相比前幾個月已經基本穩定。”

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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