市場(chǎng)李海軍 2023-09-13 09:41:27 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??近年來(lái)，山東省青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局持續(xù)加大人才住房保障力度，不斷優(yōu)化和完善人才住房保障措施，多層次、多渠道滿足人才多樣化住房需求。截至目前，共建設(shè)籌集人才住房18.9萬(wàn)套（間），已面向符合條件的各類人才配租、配售7.5萬(wàn)套（間）。
??從“嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)”到“降門檻”。青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局深入?yún)^(qū)（市）、企業(yè)開(kāi)展調(diào)查研究，與人才住房開(kāi)發(fā)企業(yè)、運(yùn)營(yíng)單位以及用人企業(yè)開(kāi)展交流座談，印發(fā)實(shí)施了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才住房保障工作的意見(jiàn)》，打出招才引智“組合拳”，明確不再要求申請(qǐng)人及配偶、未成年子女5年內(nèi)沒(méi)有商品住房交易記錄。在青島市范圍內(nèi)工作、沒(méi)有享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策的無(wú)房人才即可申請(qǐng)人才住房。經(jīng)全市統(tǒng)籌分配后仍有剩余的產(chǎn)權(quán)型人才住房，可面向已有1套商品住房的人才銷售。
??從“人等房”到“房等人”。為充分發(fā)揮人才住房的引才、聚才和留才作用，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合房源和引進(jìn)人才的需求情況，調(diào)節(jié)人才住房申請(qǐng)受理模式，實(shí)行“集中受理+常態(tài)化受理”相結(jié)合方式進(jìn)行配售。其中，“集中受理”為房源首次發(fā)售，采用發(fā)布公告方式實(shí)施；“常態(tài)化受理”則針對(duì)“集中受理”后的剩余房源，納入全市統(tǒng)籌配售，實(shí)行“隨時(shí)受理、季度審批”的日常申請(qǐng)制度，讓人才隨來(lái)隨選、隨選隨住。同時(shí)，持續(xù)簡(jiǎn)化選房流程，審批時(shí)限由原來(lái)的80個(gè)工作日壓縮至40個(gè)工作日。
??從“線下跑”到“網(wǎng)上選”。青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全國(guó)首個(gè)推出“產(chǎn)權(quán)型人才公證云選房”。相較于傳統(tǒng)模式，“云選房”過(guò)程更公開(kāi)，可實(shí)時(shí)視頻直播并同步錄制，所有購(gòu)房者全程網(wǎng)上見(jiàn)證；選房流程更簡(jiǎn)單，只需在手機(jī)上根據(jù)提示在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成實(shí)名認(rèn)證和簽到，按照選房順序依次選房，120秒內(nèi)即可選定心儀住房；選房結(jié)果更直接，“云選房”小程序依托支付寶搭建，在選房界面上設(shè)有直播視頻入口，房源被選中后顯示為紅色，房源情況一目了然；選房數(shù)據(jù)保管更加安全，選房過(guò)程中產(chǎn)生的所有記錄、數(shù)據(jù)均可溯源，讓人才選得便捷、選得放心。
- 青島樓市新政24小時(shí)：二手房掛牌量激增3000多套
- “消息發(fā)布幾分鐘青島存量房一下增加300套”！山東兩大城市全面取消限購(gòu)限售
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- 中國(guó)人民銀行青島市分行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局 關(guān)于調(diào)整優(yōu)化我市差別化住房信貸政策的通知
- 中國(guó)人民銀行青島市分行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局 轉(zhuǎn)發(fā)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局 關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》的通知
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
