市場(chǎng)曹志剛 2023-06-21 11:08:56 來源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??河北省衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于對(duì)全市商品房銷售場(chǎng)所實(shí)行“五統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化管理的通知》，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
??據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦“熱點(diǎn)”、揭開“痛點(diǎn)”、掃清“盲點(diǎn)”，以便民、利民、為民為宗旨，深入一線，認(rèn)真調(diào)查、精心研究，找準(zhǔn)問題癥結(jié)，制定出臺(tái)了一系列監(jiān)管舉措，給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“立規(guī)矩”。
??通過實(shí)地走訪、發(fā)放調(diào)查問卷和召開座談會(huì)等方式，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織人員深入調(diào)查研究，同時(shí)面向社會(huì)廣泛征求意見建議，為下一步科學(xué)決策奠定了基礎(chǔ)。及時(shí)梳理、匯總和歸納收集的意見建議，進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)化公示內(nèi)容，包括預(yù)售資金監(jiān)管、一房一價(jià)和銷售狀態(tài)等，實(shí)現(xiàn)了群眾關(guān)心的“熱點(diǎn)”問題和公開的信息內(nèi)容相對(duì)稱，有力保障了購(gòu)房人的知情權(quán)、選擇權(quán)。此外，重新規(guī)劃調(diào)整“五統(tǒng)一”機(jī)制，即統(tǒng)一法律法規(guī)公示、統(tǒng)一部門監(jiān)管預(yù)警提示、統(tǒng)一“五證”及其他證照公示、統(tǒng)一房源信息公示、統(tǒng)一樓盤銷售狀態(tài)公示，將廣大購(gòu)房者最關(guān)心的房屋是否具備“五證”作為“監(jiān)管部門預(yù)警提示欄”的內(nèi)容，實(shí)時(shí)更新每個(gè)項(xiàng)目、每棟樓的“五證”辦理情況。
??采用“試點(diǎn)先行、典型引路，以點(diǎn)帶面、全面推廣”的工作思路，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局逐步探索出切實(shí)可行的市場(chǎng)監(jiān)管路徑。選取12個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目作為試點(diǎn)，要求商品房銷售場(chǎng)所將法律法規(guī)文件、部門監(jiān)管預(yù)警提示等內(nèi)容全部統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一內(nèi)容和要求。在示范性試點(diǎn)形成成熟范例的基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，在全市推開，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實(shí)“五統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化管理工作提供了可借鑒、可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗(yàn)。目前，衡水市本級(jí)90個(gè)銷售場(chǎng)所、10個(gè)縣市區(qū)159個(gè)銷售場(chǎng)所實(shí)現(xiàn)了“五統(tǒng)一”全覆蓋。
??衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局明確要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)模板統(tǒng)一制作公示牌，按比例放大或縮小；公示內(nèi)容張貼在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置，每棟樓的銷售狀態(tài)等相關(guān)公示信息有變化的必須及時(shí)更新。按照專人負(fù)責(zé)的原則，通過分組包片、責(zé)任到人的辦法，采取日常巡查和市場(chǎng)專項(xiàng)檢查相結(jié)合的方式，對(duì)商品房銷售場(chǎng)所“五統(tǒng)一”公示落實(shí)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)化、常態(tài)化檢查。
??同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行一月一統(tǒng)計(jì)、一季度一考核、半年一總結(jié)、年終總算賬的日常考核制度。在落實(shí)“五統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化管理工作中，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的各種違法違規(guī)行為“零容忍”，堅(jiān)持發(fā)現(xiàn)一起、處罰一起，為全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定有序發(fā)展保駕護(hù)航。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
