市場(chǎng) 2023-05-05 09:29:09 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月4日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布了“五一”小長(zhǎng)假樓市數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2023年“五一”假期期間重點(diǎn)15城新建商品住宅成交5208套，較2022年“五一”上漲25.74%；重點(diǎn)6城二手住宅成交787套，較2022年“五一”上漲20.34%。
??從各城市新房成交來(lái)看，15個(gè)城市中有8個(gè)城市今年“五一”假期新房成交趕超去年，其余7城呈現(xiàn)不同幅度的下滑態(tài)勢(shì)。其中，上海新房成交漲勢(shì)最為突出，今年“五一”假期新建商品住宅成交666套，同比上漲546.6%，上海臨近“五一”假期推出一批優(yōu)質(zhì)好盤，加之住房公積金貸款政策適度放松，成交高漲也是預(yù)料之內(nèi)；同為一線城市的深圳也表現(xiàn)不俗，“五一”假期新建商品住宅成交286套，較去年“五一”上漲48.19%。與此同時(shí)，長(zhǎng)三角次中心城市的新房成交活躍度也較高，如溫州今年“五一”假期新建商品住宅成交373套，同比上漲130.25%，寧波成交531套，同比上漲105.81%，無(wú)錫漲幅超15%。另外，部分熱點(diǎn)城市受出游情緒上漲的干擾，新房出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，其中杭州今年“五一”假期新房零成交，成都、北京新房成交同比下降均超60%。
從各城市二手住宅成交來(lái)看，6個(gè)城市中有4個(gè)城市今年“五一”假期二手住宅成交趕超去年，2城呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。其中，青島漲勢(shì)大幅領(lǐng)先，今年“五一”假期二手住宅成交40套，較去年“五一”上漲1233.33%；深圳新房成交已然不俗，二手房表現(xiàn)更顯亮眼，今年“五一”二手住宅成交26套，較去年“五一”上漲550%；東莞、佛山二手住宅成交也較去年“五一”翻番。另外，北京二手房市場(chǎng)表現(xiàn)稍顯遜色，成交360套，較去年“五一”小幅下滑7.93%。（李葉）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
