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3月北京市場表現強勁,二手住宅成交量創近6年同期新高

市場 2023-04-10 09:31:02 來源:中國房地產網

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??4月7日,諸葛數據研究中心發布的監測數據顯示,2023年3月北京二手住宅成交22192套,環比上升44.9%,同比上升31.14%,單月成交同環比實現“二連升”。

??從一季度成交來看,在前3月成交穩健發力的帶動下,北京一季度二手房成交同環比雙雙呈現漲勢。數據顯示,2023年一季度北京二手住宅成交45815套,較去年第四季度上升49.08%,較去年同期上升24.21%。

??價格方面,北京二手房市場均價大致呈現持續上漲態勢,且價格走勢較為穩健,月度漲跌幅均不超3%。2023年3月,北京二手房價格繼續上揚,同環比漲幅進一步走闊。數據顯示,2023年3月北京二手住宅市場均價為62547元/平方米,環比上漲2.64%,環比漲幅較上月擴大2.03個百分點;同比上漲8.77%,同比漲幅較上月擴大1.08個百分點。

??從漲降價房源來看,2023年3月北京二手住宅調價房源中漲價房源占比為16.1%,較上月下降6.5個百分點,雖然占比稍有回落,但仍然維持在15%以上水平。整體來看,3月市場情緒復蘇的持續性呈現出一定的疲態,業主漲價信心稍有回落,也展現出市場正從快速復蘇邁入常態化階段。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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