市場(chǎng)丁艷彬 2022-12-21 09:18:56 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??為持續(xù)解決好新市民、青年人住房困難問(wèn)題，上海浦東新區(qū)通過(guò)集中新建、商品房配建、存量建筑轉(zhuǎn)化等方式，加大保障性租賃住房供給，從一張床到一套房多層次滿足群眾租住需求。
??據(jù)了解，今年浦東新區(qū)計(jì)劃建設(shè)籌集房源5.8萬(wàn)套（約占全市總量三分之一），截至目前已完成約85%，“十四五”期間將建設(shè)籌集保障性租賃住房12.9萬(wàn)套。
??“房子很新，居住環(huán)境也不錯(cuò)，還有管家式的物業(yè)服務(wù)，遇到問(wèn)題隨叫隨到。”張江納仕國(guó)際社區(qū)租戶徐女士對(duì)這里的生活頗為滿意，“這里距離中環(huán)比較近，去市中心車程半小時(shí)能到，鎮(zhèn)上的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)也比較多，購(gòu)物很方便。”位于上海浦東科農(nóng)路上的張江納仕國(guó)際社區(qū)，是新區(qū)近期落成的保障性租賃住房項(xiàng)目之一，項(xiàng)目采用了19個(gè)街坊庭院、十余條步行小徑串聯(lián)的通廊式布局，房源從一室到三室分6種不同戶型，滿足單身及家庭不同租住需求。首批993套房源于去年下半年開(kāi)始逐棟進(jìn)入市場(chǎng)試運(yùn)營(yíng)。張江納仕國(guó)際社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，目前主打的是家具、家電一體化配置的房源，但有些客戶有自己的家具或喜歡的家電品牌，社區(qū)也可以提供精裝但不配置家具或家電的房間。
??位于金楊街道藍(lán)天路地鐵站附近的安歆集團(tuán)藍(lán)天路地鐵站店，是一個(gè)宿舍型保障性租賃住房項(xiàng)目，以非居住存量房屋改建保障性租賃住房方式納入保障性租賃住房管理。周邊商圈配套設(shè)施齊全，交通便利。該項(xiàng)目共有4個(gè)樓層，目前有83個(gè)房間對(duì)外租賃，每個(gè)房間有4個(gè)至6個(gè)床位。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位與用工單位簽訂租賃合同，員工入住后只需負(fù)擔(dān)水電費(fèi)，租金由簽訂協(xié)議的企業(yè)承擔(dān)。
??來(lái)自江蘇的小汪住在3樓的一個(gè)6人間里，工作單位就是樓下的一家修車行。“住在里面，有人打掃衛(wèi)生、定期更換床單被套，有時(shí)忙得晚，回去休息也方便。”小汪表示，“公寓有時(shí)會(huì)組織一些活動(dòng)，生日還有祝福短信，感覺(jué)挺溫馨的。”
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
