市場(chǎng)綜合 2022-09-01 10:34:48 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??內(nèi)蒙古住建廳回應(yīng)取消“公攤面積”：僅是建議
??江西九江出臺(tái)人才租房補(bǔ)貼發(fā)放辦法（試行），每月最高補(bǔ)貼1000元
??浙江溫州掛牌一宗2.07萬㎡商住地塊，上限價(jià)格4.32億元
??江西南昌市一55畝商用地成功出讓，樓面價(jià)約818元/㎡
??【1】8月31日，內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)處有關(guān)負(fù)責(zé)人就媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事表示，住建廳網(wǎng)站上登的是一個(gè)上報(bào)住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌。
??【2】江西九江市近日出臺(tái)的《九江市人才租房補(bǔ)貼發(fā)放辦法（試行）》提出，非公經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織全職新引進(jìn)（2022年7月5日及以后）的在九江無住房且未享受公租房、人才公寓和安家費(fèi)的博士、碩士（或“雙一流”本科生）、本科生（技工院校預(yù)備技師、技師班畢業(yè)生）、專科生（技工院校高級(jí)工班畢業(yè)生）可申報(bào)九江人才租房補(bǔ)貼。人才住房補(bǔ)貼全程實(shí)行網(wǎng)上自助申報(bào)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為博士每人每月1000元；碩士和“雙一流”本科生每人每月800元；普通本科生（技工院校預(yù)備技師、技師班畢業(yè)生）每人每月600元；專科生（技工院校高級(jí)工班畢業(yè)生）每人每月400元；實(shí)際租金不超過補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的按實(shí)際租金補(bǔ)貼。租房補(bǔ)貼采取先租賃后補(bǔ)貼的方式，按實(shí)際租賃月份給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期最長(zhǎng)3年，因特殊情況中斷不補(bǔ)發(fā)、不延期。
??【3】8月31日，溫州蒼南縣掛牌一宗商住地，預(yù)計(jì)將于10月11日出讓。據(jù)悉，該宗地為蒼南縣鐵路站前區(qū)D-05地塊，出讓面積20703㎡，容積率不大于2.5，建筑面積51757.5㎡。其中兼容商業(yè)建筑面積占比不大于5%。地塊起價(jià)3.33億元，起始樓面價(jià)6430元/㎡，上限價(jià)格4.32億元，上限樓面價(jià)8343元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)政策性用房。
??【4】8月31日，江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式開拍南昌縣DAJ2022035號(hào)地塊。據(jù)悉，該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，要求需配套建設(shè)計(jì)容建筑面積不少于165㎡的物業(yè)用房、計(jì)容建筑面積不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公廁；垃圾收集站及公廁建成后，產(chǎn)權(quán)無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理。項(xiàng)目采用裝配式工藝建造，整體建筑裝配率不低于40%，單體建筑裝配率不低于35%。最終，南昌向塘鐵路口岸開發(fā)有限責(zé)任公司以0.66億元競(jìng)得該宗地，成交樓面價(jià)約818元/㎡。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
