市場劉永建 曹向群 2021-12-21 10:19:01 來源：中國建設(shè)報
??近年來，湖南省郴州市永興縣貫徹落實省市部署，立足五個統(tǒng)籌，全力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，打造出一批安居放心型、配套匠心型、便捷暖心型、宜居舒心型的“四型”小區(qū)，實現(xiàn)了美好環(huán)境與幸福生活共同締造，獲得了群眾的點贊。
??統(tǒng)籌改造力量 凝聚工作合力
??永興縣委、縣政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，把老舊小區(qū)改造列為重要的民生實事工程。2020年年初，永興縣成立了以縣長為組長、分管副縣長為副組長，成員涵蓋永興縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、永興縣財政局等十余個單位的老舊小區(qū)改造領(lǐng)導小組，統(tǒng)籌全縣老舊小區(qū)改造的施工、規(guī)劃、督查考核和調(diào)度工作。
??該領(lǐng)導小組以加強項目日常調(diào)度、現(xiàn)場處理、質(zhì)量監(jiān)督等為手段，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位等部門，明確職責分工，引導小區(qū)居民和社會力量積極參與，形成強大合力，推進提質(zhì)改造工作。
??2020年以來，永興縣共投入資金2.73億元，改造老舊片區(qū)20個、提質(zhì)面積共108.95萬平方米、涉及居民樓448棟、7857戶居民直接受益。
??統(tǒng)籌改造空間 優(yōu)化片區(qū)環(huán)境
??今年1月，永興縣編制出臺《永興縣老舊小區(qū)改造“十四五”專項規(guī)劃》，將全縣94個片區(qū)、203個小區(qū)列入項目儲備庫，有計劃、分步驟地推進老舊小區(qū)改造，先行對存在基礎(chǔ)設(shè)施差、管理混亂、安全隱患突出等群眾反映強烈的問題的老舊小區(qū)進行改造。
??永興縣注重完善基礎(chǔ)設(shè)施的功能，堅持地上地下一起改、綠化亮化共布局，將電力線、電話線、電視信號線和其他通信網(wǎng)絡(luò)線“四線”全部下地，管線隱患得以消除；還實行雨污分流，目前永興縣已完成20個老舊小區(qū)地下雨污管網(wǎng)的改造和新建工作，有效根治了部分老舊小區(qū)在雨季水漫街面的“頑疾”。
??統(tǒng)籌改造內(nèi)容 提升城市品位
??永興縣注重科學規(guī)劃，推行“一小區(qū)一方案”，以老舊小區(qū)改造推動城市“顏值”和“氣質(zhì)”雙提升。
??永興縣著力打造安居放心型、配套匠心型小區(qū)，重點整治屋頂漏水等“頑疾”，拆除危舊房和違章建筑，增設(shè)消防、安防系統(tǒng)，為老舊小區(qū)構(gòu)筑安全屏障。永興縣還聚焦群眾關(guān)心的問題，通過改造建設(shè)供水管網(wǎng)、天然氣管道等生活設(shè)施，因地制宜在老舊小區(qū)增設(shè)停車位、垃圾處理池、讀書吧等公共設(shè)施，為群眾提供了便利，為城市增添了亮色，提升了老舊小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。
??同時，永興縣著力打造便捷暖心型、宜居舒心型小區(qū)，提升群眾幸福感。永興縣緊扣群眾需求，為老舊小區(qū)量身定制改造方案，加速推進老舊小區(qū)的加裝電梯工作。今年，全縣計劃加裝電梯20臺，已安裝完成5臺。
??統(tǒng)籌改造資金 破解推進難題
??針對改造資金“從哪里來”的難題，永興縣通過爭取中央資金、居民自籌、政策獎補、爭取地方債券和社會贊助、使用維修基金等多種方式，破解了資金瓶頸。今年，永興縣共到位中央財政資金5264萬元，為項目實施提供了資金保障。
??在老舊小區(qū)改造過程中，天然氣管道的施工、監(jiān)理、驗收等工作均由永興縣的燃氣公司免費實施；管線下地改造工程建設(shè)則采取政策獎補420元/戶和管線單位自籌資金相結(jié)合的方式；永興縣自來水公司還免費為八成以上小區(qū)完成了老舊水管的更新。
??統(tǒng)籌改造效益 釋放政策紅利
??以老舊小區(qū)改造為契機，永興縣統(tǒng)籌環(huán)境效益、社會效益、生態(tài)效益和經(jīng)濟效益，切實讓群眾享受到了“居住現(xiàn)代化”的政策紅利。通過對污水管網(wǎng)、路燈等設(shè)施進行標準化改造，永興縣多個老舊小區(qū)實現(xiàn)了墻面地面整潔、綠植景色怡人、功能設(shè)施齊全的目標，老舊小區(qū)的整體面貌煥然一新，群眾的居住條件得到極大改善，城市環(huán)境品質(zhì)得到明顯提升。
??通過探索居民共建共治共享的新模式，永興縣的現(xiàn)代社區(qū)治理水平和能力獲得大提升，現(xiàn)代社區(qū)居民生活服務(wù)體系得以建立，產(chǎn)生了良好的社會效益。老舊小區(qū)的改造工作還推動了就業(yè)、消費、金融等多個領(lǐng)域的發(fā)展，促進了當?shù)亟?jīng)濟增長。截至目前，永興縣的老舊小區(qū)改造工作已為全縣財稅增收貢獻了0.8個百分點。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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