9月40城地市小幅降溫，土地出讓金連降3個月，“金九”缺席

??一、40城整體: 量穩價跌，土地出讓金繼續下降

??1、土地成交建筑面積：9月成交建筑面積環比增長0.6%

??2020年9月，40個典型城市土地成交建筑面積5418萬平方米，環比增長0.6%；同比增長23%。8月成交量環比明顯下降，但相比去年同期仍維持較高水平，9月成交量環比略微增長，預計未來幾個月成交量仍將保持這一相對較低水平或繼續有所下降。

??2020年1-9月，40個典型城市年初累計土地成交建筑面積42415平方米，同比增長8%。回顧歷史，年初累計土地成交建筑面積同比增幅于2018年6月開始持續回落，2019年2月已經轉負，隨后漲幅震蕩收窄至0軸附近。2020年1-2月后，增速雖為負值但持續收窄，7月開始轉正。

圖1 40城年初累計土地成交建筑面積同比增速

??點擊查看完整報告：【易居研究院】40城土地市場月報（20200930）